Alameda Jauaperi, 526 (Moema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.669/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 414 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.669/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,8 mi (414 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.875/m²Unidade típica
R$ 874 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.367/m² – R$ 10.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.952/m²
Financiadas—
- 27/05/2025AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga414 m²R$ 1.980.000R$ 4.783/m²
- 13/03/2023AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga414 m²R$ 2.300.000R$ 5.556/m²
- 17/12/2020AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga414 m²R$ 2.050.000R$ 4.952/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,7 mi
~18 unidades de 414 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 787 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.986/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 3.391/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 4.487/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 5.298/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 4.522/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 5.313/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 5.020/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.129/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.434/m² · 21 |
| 2020 | R$ 4.952/m² · 1 | R$ 5.834/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 6.067/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.823/m² · 30 |
| 2023 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 6.306/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 6.799/m² · 34 |
| 2025 | R$ 4.783/m² · 1 | R$ 7.576/m² · 51 |
| 2026 | — | R$ 7.946/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.952/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.783/m² |
Calculadora
R$ 874.125R$ 7.875/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jauaperi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 290 | Apartamento | 7 | R$ 5.819/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 311 | Hotel e flat | 58 | R$ 12.944/m² | R$ 481 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 16 | R$ 9.760/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 496 | Apartamento | 9 | R$ 11.699/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 515 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.190/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 566 | Loja | 1 | R$ 52.038/m² | R$ 18,6 mi |
| Nº 597 | Loja | 1 | R$ 17.343/m² | R$ 4 mi |
| Nº 755 | Vaga de garagem | 32 | R$ 4.576/m² | R$ 137 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 47.609/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 47.264/m² | R$ 5,7 mi |