Alameda Jauaperi, 290 (Moema)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 5,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 5.819/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,5 mi
726 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 5,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.819/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 4,5 mi (726 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.875/m²
Unidade típica
R$ 874 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.367/m² – R$ 10.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2022 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 4.132/m²
Financiadas—
  1. 29/07/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1988726 m²R$ 3.625.000R$ 4.993/m²
  2. 22/07/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1988726 m²R$ 3.000.000R$ 4.132/m²
  3. 30/08/2019AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1988726 m²R$ 4.950.000R$ 6.818/m²
  4. 17/01/2017AP 111Apartamento em condomínio · construído em 198850% transferido1.193 m²R$ 3.815.526—
  5. 05/12/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1988726 m²R$ 2.500.000R$ 3.444/m²
  6. 13/03/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1988726 m²R$ 3.300.000R$ 4.545/m²
  7. 15/05/2012AP 51 5Apartamento em condomínio · construído em 1988726 m²R$ 1.900.000R$ 2.617/m²
  8. 27/05/2011AP 111Apartamento em condomínio · construído em 19881.193 m²R$ 2.391.000R$ 2.004/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.200 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 139,4 mi
~31 unidades de 726 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 2.019 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.004/m² · 1R$ 2.986/m² · 30
2012R$ 2.617/m² · 1R$ 3.391/m² · 25
2013R$ 4.545/m² · 1R$ 4.487/m² · 29
2014R$ 3.444/m² · 1R$ 5.298/m² · 23
2015—R$ 4.522/m² · 17
2016—R$ 5.313/m² · 18
2017—R$ 5.020/m² · 16
2018—R$ 5.129/m² · 18
2019R$ 6.818/m² · 1R$ 5.434/m² · 21
2020R$ 4.132/m² · 1R$ 5.834/m² · 21
2021—R$ 6.067/m² · 22
2022R$ 4.993/m² · 1R$ 5.823/m² · 30
2023—R$ 6.306/m² · 31
2024—R$ 6.799/m² · 34
2025—R$ 7.576/m² · 51
2026—R$ 7.946/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2011201220132014201920202022
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.004/m²
20121 vendas · R$ 2.617/m²
20131 vendas · R$ 4.545/m²
20141 vendas · R$ 3.444/m²
20191 vendas · R$ 6.818/m²
20201 vendas · R$ 4.132/m²
20221 vendas · R$ 4.993/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 25,5 mi
Execuções, leilões e retomadas111%R$ 5,1 mi

Calculadora

R$ 874.125R$ 7.875/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Jauaperi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 91Loja1R$ 13.079/m²R$ 3,3 mi
Nº 149Apartamento27R$ 11.175/m²R$ 3 mi
Nº 176Apartamento7R$ 10.702/m²R$ 3,5 mi
Nº 186Loja1R$ 13.187/m²R$ 7,1 mi
Nº 204Loja1R$ 23.537/m²R$ 4,9 mi
Nº 220Galpão, indústria e serviços1R$ 110.362/m²R$ 14,5 mi
Nº 263Loja1R$ 20.598/m²R$ 8,5 mi
Nº 311Hotel e flat58R$ 12.944/m²R$ 481 mil
Nº 411Apartamento16R$ 9.760/m²R$ 1,3 mi
Nº 496Apartamento9R$ 11.699/m²R$ 3,6 mi

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