Alameda dos Tupiniquins, 202 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 22.950/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 122 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 22.950/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,8 mi (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.729/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.950/m² – R$ 15.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 16.393/m²
Financiadas—
- 30/11/2023LojaLoja · construído em 1964122 m²R$ 2.000.000R$ 16.393/m²
- 19/06/2021LojaLoja · construído em 1964122 m²R$ 2.000.000R$ 16.393/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 806/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.427/m² · 2 |
| 2021 | R$ 16.393/m² · 1 | R$ 16.393/m² · 1 |
| 2023 | R$ 16.393/m² · 1 | R$ 16.393/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.818/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 16.393/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 16.393/m² |
Calculadora
R$ 1.167.484R$ 9.729/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda dos Tupiniquins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 50.317/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 8.360/m² | R$ 669 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 7.532/m² | R$ 603 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 5 | R$ 4.598/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 42 | R$ 5.694/m² | R$ 642 mil |
| Nº 176 | Vaga de garagem | 13 | R$ 4.654/m² | R$ 172 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 2 | R$ 3.445/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 305 | Apartamento | 7 | R$ 8.161/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 310 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.130/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 9.787/m² | R$ 1,2 mi |