Alameda dos Tupiniquins, 285 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 741 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.445/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 364 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 741 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.445/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (364 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.479/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~433 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.179/m² – R$ 4.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.662/m²
Financiadas—
- 28/01/2013AP 21 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga364 m²R$ 750.000R$ 2.060/m²
- 30/06/2008AP 11 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga364 m²R$ 460.000R$ 1.264/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~5 unidades de 364 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.264/m² · 1 | R$ 2.631/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 3.089/m² · 19 |
| 2013 | R$ 2.060/m² · 1 | R$ 3.194/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 4.163/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.065/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.064/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.821/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 4.248/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 4.823/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.460/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 3.904/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 5.288/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 4.627/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 4.508/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.264/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.060/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 741 mil |
Calculadora
R$ 1.939.588R$ 4.479/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Tupiniquins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Vaga de garagem | 13 | R$ 4.654/m² | R$ 172 mil |
| Nº 202 | Loja | 2 | R$ 22.950/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 305 | Apartamento | 7 | R$ 8.161/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 310 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.130/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 9.787/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 11.118/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 6.171/m² | R$ 741 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 7.121/m² | R$ 855 mil |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 9.729/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 387 | Apartamento | 4 | R$ 4.471/m² | R$ 3 mi |