Alameda dos Guaramomis, 572 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 26.851/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 146 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 26.851/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,9 mi (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.886/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~266 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.654/m² – R$ 14.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 21.380/m²
Financiadas—
- 18/07/2022CasaResidência · construído em 1971146 m²R$ 3.121.455R$ 21.380/m²
- 30/11/2014CasaResidência · construído em 19718,34% transferido146 m²R$ 212.500—
- 18/07/2014CasaResidência · construído em 197116,66% transferido146 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 6.160/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.150/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.015/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.522/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 22.556/m² · 1 |
| 2022 | R$ 21.380/m² · 1 | R$ 16.575/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 12.145/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 12.426/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.526/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.275/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 3,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 462 mil |
Calculadora
R$ 3.693.637R$ 13.886/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guaramomis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 22.801/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 460 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.924/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 19 | R$ 5.384/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 5 | R$ 4.310/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 514 | Apartamento | 4 | R$ 4.300/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 582 | Casa | 2 | R$ 15.646/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 25.219/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 605 | Apartamento | 10 | R$ 6.640/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 8.858/m² | R$ 1 mi |
| Nº 662 | Vaga de garagem | 40 | R$ 5.133/m² | R$ 76 mil |