Alameda dos Guaramomis, 514 (Moema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.300/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 363 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.300/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,5 mi (363 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.991/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~228 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.175/m² – R$ 6.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.913/m²
Financiadas—
- 12/01/2026AP 31 DEP N 12Apartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga345 m²R$ 1.350.000R$ 3.913/m²
- 04/10/2024AP 111 DEP N 03Apartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga364 m²R$ 1.500.000R$ 4.121/m²
- 01/09/2016AP 101 DEP NApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga363 m²R$ 1.450.000R$ 3.994/m²
- 18/12/2015AP 91 DEP NApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga363 m²R$ 379.750R$ 1.046/m²
- 13/07/2011AP 81 DEP NApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga362 m²R$ 250.000R$ 691/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,7 mi
~45 unidades de 363 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 691/m² · 1 | R$ 2.572/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 3.563/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 3.289/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 4.607/m² · 12 |
| 2015 | R$ 1.046/m² · 1 | R$ 5.148/m² · 9 |
| 2016 | R$ 3.994/m² · 1 | R$ 4.763/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 3.511/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.845/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.716/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.063/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 4.577/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 5.589/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.935/m² · 11 |
| 2024 | R$ 4.121/m² · 1 | R$ 5.708/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 5.778/m² · 13 |
| 2026 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 5.991/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 691/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.046/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.994/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.121/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
Calculadora
R$ 1.365.849R$ 5.991/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guaramomis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 445 | Apartamento | 15 | R$ 8.108/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 22.801/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 460 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.924/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 19 | R$ 5.384/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 5 | R$ 4.310/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 26.851/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 582 | Casa | 2 | R$ 15.646/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 25.219/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 605 | Apartamento | 10 | R$ 6.640/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 8.858/m² | R$ 1 mi |