Alameda dos Anapurus, 999 (Moema)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 4.891/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,1 mi
290 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.891/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,1 mi (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.252/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.698/m²
Financiadas20%
  1. 04/12/2024AP13 E BX6 BX7Apartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga515 m²R$ 2.000.000R$ 3.883/m²
  2. 06/06/2022AP10 E BX9Apartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga290 m²R$ 1.700.000R$ 5.862/m²
  3. 19/04/2021AP13 E BX6 BX7Apartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga515 m²R$ 1.900.000R$ 3.689/m²
  4. 18/01/2021AP2 E BX22Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 290 mil (27%)c/ vaga286 m²R$ 1.060.000R$ 3.706/m²
  5. 17/10/2018AP3 E BX17 BApartamento em condomínio · construído em 198575% transferidoc/ vaga309 m²R$ 1.050.000—
  6. 09/10/2014AP10 E BX9Apartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga290 m²R$ 700.000R$ 2.414/m²
  7. 29/07/2011AP11 E VAGA1Apartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga315 m²R$ 140.000R$ 444/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
675 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,1 mi
~8 unidades de 290 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 196 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 444/m² · 1R$ 2.721/m² · 55
2012—R$ 3.529/m² · 53
2013—R$ 4.045/m² · 54
2014R$ 2.414/m² · 1R$ 4.306/m² · 41
2015—R$ 3.909/m² · 31
2016—R$ 4.667/m² · 19
2017—R$ 4.431/m² · 22
2018—R$ 4.437/m² · 32
2019—R$ 5.000/m² · 44
2020—R$ 4.815/m² · 41
2021R$ 3.698/m² · 2R$ 5.160/m² · 70
2022R$ 5.862/m² · 1R$ 5.196/m² · 53
2023—R$ 5.699/m² · 43
2024R$ 3.883/m² · 1R$ 5.882/m² · 51
2025—R$ 5.797/m² · 55
2026—R$ 6.198/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120142 vendas202120222024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 444/m²
20141 vendas · R$ 2.414/m²
20212 vendas · R$ 3.698/m²
20221 vendas · R$ 5.862/m²
20241 vendas · R$ 3.883/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado480%R$ 6,7 mi

Calculadora

R$ 1.160.526R$ 6.140/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda dos Anapurus

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 883Vaga de garagem95R$ 4.640/m²R$ 125 mil
Nº 960Loja2R$ 5.291/m²R$ 1,6 mi
Nº 965Apartamento9R$ 7.772/m²R$ 2,8 mi
Nº 977Vaga de garagem15R$ 5.323/m²R$ 165 mil
Nº 984Apartamento19R$ 8.476/m²R$ 1,7 mi
Nº 1071Apartamento31R$ 13.699/m²R$ 4,6 mi
Nº 1078Casa1R$ 14.632/m²R$ 1,5 mi
Nº 1088Loja1R$ 9.276/m²R$ 1,5 mi
Nº 1102Apartamento6R$ 3.541/m²R$ 1,3 mi
Nº 1114Apartamento11R$ 6.776/m²R$ 1,5 mi

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