Alameda dos Anapurus, 1071 (Moema)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 13.699/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,6 mi
334 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 4,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.699/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 4,6 mi (334 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.252/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 8.832/m²
Financiadas0%
  1. 20/08/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2017334 m²R$ 4.500.000R$ 13.473/m²
  2. 20/09/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2017331 m²R$ 5.500.000R$ 16.616/m²
  3. 19/08/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2017334 m²R$ 4.100.000R$ 12.275/m²
  4. 03/01/2024AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2017334 m²R$ 3.300.000R$ 9.880/m²
  5. 30/11/2023AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2017334 m²R$ 4.900.000R$ 14.671/m²
  6. 23/08/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2017425 m²R$ 5.300.000R$ 12.471/m²
  7. 10/05/2023AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2017342 m²R$ 1.850.000R$ 5.409/m²
  8. 16/01/2023AP 192Apartamento em condomínio · construído em 2017334 m²R$ 4.000.000R$ 11.976/m²
  9. 01/08/2022AP 242Apartamento em condomínio · construído em 2017700 m²R$ 8.000.000R$ 11.429/m²
  10. 01/08/2022AP 242Apartamento em condomínio · construído em 2017700 m²R$ 8.000.000R$ 11.429/m²
  11. 17/12/2020AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2017342 m²R$ 3.430.000R$ 10.029/m²
  12. 06/03/2020AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2017334 m²R$ 3.100.000R$ 9.281/m²
  13. 19/02/2020AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2017334 m²R$ 2.880.000R$ 8.623/m²
  14. 25/12/2019AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2017342 m²R$ 1.950.000R$ 5.702/m²
  15. 25/11/2019AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2017334 m²R$ 3.150.000R$ 9.431/m²
  16. 17/09/2019AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2017334 m²R$ 2.947.200R$ 8.824/m²
  17. 09/08/2019AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2017334 m²R$ 2.400.000R$ 7.186/m²
  18. 22/07/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2017425 m²R$ 3.087.500R$ 7.265/m²
  19. 27/06/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2017334 m²R$ 2.750.000R$ 8.234/m²
  20. 29/05/2019AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2017334 m²R$ 3.100.000R$ 9.281/m²
  21. 29/05/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2017334 m²R$ 2.600.000R$ 7.784/m²
  22. 11/03/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2017334 m²R$ 3.400.000R$ 10.180/m²
  23. 18/03/2019AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2017334 m²R$ 3.100.000R$ 9.281/m²
  24. 06/02/2019AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2017331 m²R$ 2.700.000R$ 8.157/m²
  25. 21/01/2019AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2017334 m²R$ 2.690.000R$ 8.054/m²

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,7 mi
~3 unidades de 334 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 705 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 31 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.721/m² · 55
2012—R$ 3.529/m² · 53
2013—R$ 4.045/m² · 54
2014—R$ 4.306/m² · 41
2015—R$ 3.909/m² · 31
2016—R$ 4.667/m² · 19
2017—R$ 4.431/m² · 22
2018R$ 8.164/m² · 6R$ 4.437/m² · 32
2019R$ 8.195/m² · 12R$ 5.000/m² · 44
2020R$ 9.281/m² · 3R$ 4.815/m² · 41
2021—R$ 5.160/m² · 70
2022R$ 11.429/m² · 2R$ 5.196/m² · 53
2023R$ 12.223/m² · 4R$ 5.699/m² · 43
2024R$ 12.275/m² · 3R$ 5.882/m² · 51
2025—R$ 5.797/m² · 55
2026R$ 13.473/m² · 1R$ 6.198/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201812 vendas201920202022202320242026
Ver tabela
20186 vendas · R$ 8.164/m²
201912 vendas · R$ 8.195/m²
20203 vendas · R$ 9.281/m²
20222 vendas · R$ 11.429/m²
20234 vendas · R$ 12.223/m²
20243 vendas · R$ 12.275/m²
20261 vendas · R$ 13.473/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3197%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3197%R$ 109,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos13,1%R$ 3,5 mi

Calculadora

R$ 1.160.526R$ 6.140/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda dos Anapurus

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 960Loja2R$ 5.291/m²R$ 1,6 mi
Nº 965Apartamento9R$ 7.772/m²R$ 2,8 mi
Nº 977Vaga de garagem15R$ 5.323/m²R$ 165 mil
Nº 984Apartamento19R$ 8.476/m²R$ 1,7 mi
Nº 999Apartamento5R$ 4.891/m²R$ 2,1 mi
Nº 1078Casa1R$ 14.632/m²R$ 1,5 mi
Nº 1088Loja1R$ 9.276/m²R$ 1,5 mi
Nº 1102Apartamento6R$ 3.541/m²R$ 1,3 mi
Nº 1114Apartamento11R$ 6.776/m²R$ 1,5 mi
Nº 1173Apartamento10R$ 7.638/m²R$ 2,3 mi

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