Alameda dos Aicas, 927 (Moema)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.118/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 332 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.118/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 3 mi (332 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.156/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.259/m² – R$ 8.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 5.377/m²
Financiadas0%
- 03/06/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2001332 m²R$ 2.960.000R$ 8.916/m²
- 23/03/2026AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2001332 m²R$ 399.422R$ 1.203/m²
- 30/07/2025AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2001332 m²R$ 3.400.000R$ 10.241/m²
- 30/04/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2001332 m²R$ 3.106.000R$ 9.355/m²
- 14/08/2024AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2001332 m²R$ 2.600.000R$ 7.831/m²
- 25/11/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2001332 m²R$ 2.925.000R$ 8.810/m²
- 30/06/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2001332 m²R$ 1.602.000R$ 4.825/m²
- 06/07/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2001332 m²R$ 2.258.000R$ 6.801/m²
- 27/08/2020AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2001332 m²R$ 2.050.000R$ 6.175/m²
- 18/06/2019AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2001332 m²R$ 720.000R$ 2.169/m²
- 05/09/2018AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2001332 m²R$ 1.700.000R$ 5.120/m²
- 08/06/2018AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2001332 m²R$ 1.850.000R$ 5.572/m²
- 24/11/2015AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2001332 m²R$ 1.720.000R$ 5.181/m²
- 12/09/2014AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2001332 m²R$ 1.650.000R$ 4.970/m²
- 24/03/2014AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2001332 m²R$ 2.050.000R$ 6.175/m²
- 26/12/2011AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2001332 m²R$ 575.000R$ 1.732/m²
- 05/09/2011AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2001332 m²R$ 1.250.000R$ 3.765/m²
- 27/04/2011AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2001332 m²R$ 525.000R$ 1.581/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66,6 mi
~22 unidades de 332 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 475 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.732/m² · 3 | R$ 3.094/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 3.927/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 4.696/m² · 36 |
| 2014 | R$ 5.572/m² · 2 | R$ 4.908/m² · 26 |
| 2015 | R$ 5.181/m² · 1 | R$ 4.817/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 5.681/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 5.640/m² · 25 |
| 2018 | R$ 5.346/m² · 2 | R$ 5.033/m² · 27 |
| 2019 | R$ 2.169/m² · 1 | R$ 5.372/m² · 23 |
| 2020 | R$ 6.175/m² · 1 | R$ 5.307/m² · 21 |
| 2021 | R$ 6.801/m² · 1 | R$ 5.771/m² · 40 |
| 2022 | R$ 6.818/m² · 2 | R$ 6.811/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 7.297/m² · 21 |
| 2024 | R$ 7.831/m² · 1 | R$ 7.200/m² · 27 |
| 2025 | R$ 9.798/m² · 2 | R$ 6.563/m² · 36 |
| 2026 | R$ 5.059/m² · 2 | R$ 7.373/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.732/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.572/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.181/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.346/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.169/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.175/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.801/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.818/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.831/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.798/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.059/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1886%
- Cessões de direitos29,5%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 86% | R$ 33,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 9,5% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.288.073R$ 7.156/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Aicas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 799 | Apartamento | 7 | R$ 5.232/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 812 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.050/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 820 | Casa | 1 | R$ 9.481/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 821 | Apartamento | 18 | R$ 5.987/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 956 | Vaga de garagem | 48 | R$ 7.692/m² | R$ 100 mil |
| Nº 965 | Casa | 1 | R$ 11.720/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 967 | Loja | 1 | R$ 14.220/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1028 | Apartamento | 36 | R$ 6.084/m² | R$ 893 mil |
| Nº 1053 | Vaga de garagem | 12 | R$ 3.852/m² | R$ 135 mil |
| Nº 1077 | Apartamento | 2 | R$ 4.461/m² | R$ 1,9 mi |