Alameda dos Aicas, 1053 (Moema)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.852/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 135 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.852/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 135 mil (33 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.628/m²Unidade típica
R$ 97 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.512/m² – R$ 7.198/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.895/m²
Financiadas25%
- 29/06/2026BX TIPO A N.15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198947 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
- 29/06/2026BX 11 TIPO GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198916 m²R$ 200.000R$ 12.500/m²
- 10/01/2025BX 7 TIPO HGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198968 m²R$ 240.372R$ 3.535/m²
- 29/01/2025BX 2 TIPO BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989Consórcio · R$ 25 mil (33%)63 m²R$ 74.500R$ 1.183/m²
- 29/01/2025BX 01 TIPO GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989Consórcio · R$ 25 mil (33%)16 m²R$ 74.500R$ 4.656/m²
- 10/01/2025BX 8 TIPO FGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198918 m²R$ 62.568R$ 3.476/m²
- 12/08/2019BX 14 TIPO DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198932 m²R$ 160.000R$ 5.000/m²
- 12/08/2019BX 10 TIPO EGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198931 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
- 16/04/2014BX 2 TIPO BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198963 m²R$ 100.000R$ 1.587/m²
- 16/04/2014BX 01 TIPO GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198916 m²R$ 75.000R$ 4.688/m²
- 21/02/2013BX 10 TIPO EGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198931 m²R$ 50.000R$ 1.613/m²
- 21/02/2013BX 14 TIPO DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198932 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 135 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 285 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
3 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 25 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.920/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.475/m² · 11 |
| 2013 | R$ 1.588/m² · 2 | R$ 1.699/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.137/m² · 2 | R$ 1.587/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 1.366/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.976/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.286/m² · 7 |
| 2019 | R$ 4.919/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.671/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 4.038/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 8.000/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.738/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.505/m² · 4 | R$ 4.656/m² · 11 |
| 2026 | R$ 8.378/m² · 2 | R$ 4.628/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.588/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.919/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.505/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.378/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio325%
- Sem financiamento informado975%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 3 | 25% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 5,8 mi |
Calculadora
R$ 97.181R$ 4.628/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Aicas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 956 | Vaga de garagem | 48 | R$ 7.692/m² | R$ 100 mil |
| Nº 965 | Casa | 1 | R$ 11.720/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 967 | Loja | 1 | R$ 14.220/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1028 | Apartamento | 36 | R$ 6.084/m² | R$ 893 mil |
| Nº 1077 | Apartamento | 2 | R$ 4.461/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1088 | Casa | 1 | R$ 15.055/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1090 | Loja | 1 | R$ 15.819/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1102 | Casa | 1 | R$ 10.637/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1145 | Casa | 1 | R$ 16.762/m² | R$ 771 mil |
| Nº 1176 | Apartamento | 9 | R$ 5.548/m² | R$ 1,8 mi |