Rua Maria José Pomar, 54 (Mandaqui)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 945 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.611/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 247 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 945 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.611/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (247 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.168/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.081/m² – R$ 4.386/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 945 mil
Maior valorR$ 945 mil
Mediana da listaR$ 2.939/m²
Financiadas—
- 29/06/2023CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 756 mil (80%)247 m²R$ 945.000R$ 3.826/m²
- 31/10/2014LOTE CResidência · construído em 2009SFH · R$ 226 mil (31%)247 m²R$ 726.000R$ 2.939/m²
- 30/07/2012CasaResidência · construído em 2009247 m²R$ 300.000R$ 1.215/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
177 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 247 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 756 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.396/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.215/m² · 1 | R$ 2.822/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.414/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.939/m² · 1 | R$ 3.540/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.109/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.150/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.961/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.060/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.719/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.399/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.596/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.826/m² · 1 | R$ 3.516/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.904/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.215/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.939/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.826/m² |
Calculadora
R$ 475.150R$ 4.168/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria José Pomar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 664 mil |
| Nº 45 | Casa | 3 | R$ 3.435/m² | R$ 398 mil |
| Nº 62 | Casa | 3 | R$ 4.238/m² | R$ 1 mi |
| Nº 65 | Casa | 20 | R$ 4.168/m² | R$ 475 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 139 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.266/m² | R$ 326 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 8.375/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.621/m² | R$ 1 mi |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 7.217/m² | R$ 1,1 mi |