Rua Maria José Pomar, 116 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.220/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.220/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.170/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.079/m² – R$ 4.386/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 4.408/m²
Financiadas—
- 24/01/2025CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 325 mil (47%)152 m²R$ 690.000R$ 4.539/m²
- 13/12/2012CasaResidência · construído em 2012152 m²R$ 650.000R$ 4.276/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.396/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.276/m² · 1 | R$ 2.822/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.414/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.540/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.109/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.150/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.961/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.060/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.719/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.399/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.596/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.516/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.539/m² · 1 | R$ 3.904/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.276/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.539/m² |
Calculadora
R$ 475.424R$ 4.170/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria José Pomar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 3 | R$ 3.437/m² | R$ 399 mil |
| Nº 54 | Casa | 3 | R$ 4.612/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 62 | Casa | 3 | R$ 4.238/m² | R$ 1 mi |
| Nº 65 | Casa | 20 | R$ 4.170/m² | R$ 475 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 139 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 327 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 8.382/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.625/m² | R$ 1 mi |
| Nº 155 | Casa | 3 | R$ 2.662/m² | R$ 213 mil |