Rua Maria José Pomar, 45 (Mandaqui)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.437/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 399 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.437/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 399 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.170/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.079/m² – R$ 4.386/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.017/m²
Financiadas—
- 10/05/2024CASA 6Residência · construído em 2001116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
- 21/02/2019CASA 10Residência · construído em 2001116 m²R$ 355.000R$ 3.060/m²
- 25/11/2016CASA 5Residência · construído em 2001119 m²R$ 54.000R$ 454/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
830 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 486 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.396/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.822/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.414/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.540/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.109/m² · 3 |
| 2016 | R$ 454/m² · 1 | R$ 2.150/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.961/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.060/m² · 1 | R$ 3.060/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.719/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.399/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.596/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.516/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.904/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 454/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.060/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
Calculadora
R$ 475.424R$ 4.170/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria José Pomar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 664 mil |
| Nº 54 | Casa | 3 | R$ 4.612/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 62 | Casa | 3 | R$ 4.238/m² | R$ 1 mi |
| Nº 65 | Casa | 20 | R$ 4.170/m² | R$ 475 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 139 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 327 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 8.382/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.625/m² | R$ 1 mi |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 7.220/m² | R$ 1,1 mi |