Rua Ita, 325 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.599/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 819 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 820 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.599/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 819 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.599/m²Unidade típica
R$ 807 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.917/m² – R$ 5.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 4.037/m²
Financiadas—
- 25/03/2024LT DResidência · construído em 1998Consórcio · R$ 819 mil (100%)178 m²R$ 820.000R$ 4.607/m²
- 07/02/2024LT DResidência · construído em 1998178 m²R$ 617.000R$ 3.466/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 819 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 819 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.908/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.228/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.345/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 1.685/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.345/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.334/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.639/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.423/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.103/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.143/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.652/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.378/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.957/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.037/m² · 2 | R$ 4.038/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.146/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.475/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 820 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 617 mil |
Calculadora
R$ 808.518R$ 4.594/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.162/m² | R$ 452 mil |
| Nº 121 | Casa | 11 | R$ 2.330/m² | R$ 520 mil |
| Nº 162 | Casa | 7 | R$ 5.588/m² | R$ 944 mil |
| Nº 173 | Casa | 42 | R$ 3.464/m² | R$ 688 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 15 | R$ 4.460/m² | R$ 419 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 962 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 656 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 5.743/m² | R$ 1 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 6.911/m² | R$ 2 mi |
| Nº 460 | Apartamento | 9 | R$ 4.818/m² | R$ 212 mil |