Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2780 (Mandaqui)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2025
- R$ 9,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.995/m²8 vendas · mediana R$ 400 mil (245 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 734 mil
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.041/m² – R$ 5.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 9,9 mi
Maior valorR$ 188,2 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/11/2025LojaLoja · construído em 20080,1% transferido74.189 m²R$ 9.928.704—
- 03/01/2024LojaLoja · construído em 200870% transferido74.189 m²R$ 188.175.158—
- 24/02/2017LojaLoja · construído em 20083,35% transferido74.189 m²R$ 6.360.000—
- 17/09/2014LojaLoja · construído em 200832,23% transferido74.189 m²R$ 94.610.077—
- 17/09/2014LojaLoja · construído em 200815,23% transferido74.189 m²R$ 42.040.547—
- 17/09/2014LojaLoja · construído em 20082,49% transferido74.189 m²R$ 1.884.663—
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
28.637 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 371,2 mi
~735 unidades de 101 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 15.798 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 11.719/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.923/m² · 3 |
| 2021 | R$ 8.357/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.819/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Dação, permuta e outros onerosos225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 343 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 25% | R$ 63,7 mi |
Calculadora
R$ 733.710R$ 2.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Conselheiro Moreira de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2439 | Loja | 1 | R$ 12.045/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 2511 | Apartamento | 54 | R$ 5.621/m² | R$ 838 mil |
| Nº 2613 | Casa | 1 | R$ 2.789/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2701 | Casa | 1 | R$ 2.136/m² | R$ 427 mil |
| Nº 2709 | Casa | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2892 | Apartamento | 44 | R$ 3.617/m² | R$ 377 mil |
| Nº 2915 | Apartamento | 85 | R$ 3.029/m² | R$ 287 mil |
| Nº 3002 | Casa | 1 | R$ 11.274/m² | R$ 3 mi |
| Nº 3025 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.754/m² | R$ 568 mil |
| Nº 3132 | Apartamento | 134 | R$ 5.000/m² | R$ 300 mil |