Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2613 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.789/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 980 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.789/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.789/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.136/m² – R$ 6.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 2.450/m²
Financiadas—
- 28/06/2024CasaResidência · construído em 1995400 m²R$ 980.000R$ 2.450/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
690 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 846 mil
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 332 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.306/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.597/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.340/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.653/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.086/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.795/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.288/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.450/m² · 1 | R$ 2.077/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.849/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 980 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 506 mil |
Calculadora
R$ 557.826R$ 2.789/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Moreira de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2271 | Apartamento | 129 | R$ 5.988/m² | R$ 773 mil |
| Nº 2399 | Apartamento | 131 | R$ 6.224/m² | R$ 615 mil |
| Nº 2439 | Loja | 1 | R$ 12.045/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 2511 | Apartamento | 54 | R$ 5.621/m² | R$ 838 mil |
| Nº 2701 | Casa | 1 | R$ 2.136/m² | R$ 427 mil |
| Nº 2709 | Casa | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2892 | Apartamento | 44 | R$ 3.617/m² | R$ 377 mil |
| Nº 2915 | Apartamento | 85 | R$ 3.029/m² | R$ 287 mil |
| Nº 3002 | Casa | 1 | R$ 11.274/m² | R$ 3 mi |
| Nº 3025 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.754/m² | R$ 568 mil |