Rua Alfredo Zunkeller, 137 (Mandaqui)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.341/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.341/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 458 mil (111 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.067/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 3.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 2.721/m²
Financiadas42%
- 27/10/2025AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1994111 m²R$ 430.000R$ 3.874/m²
- 13/03/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1994111 m²R$ 340.000R$ 3.063/m²
- 06/12/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 160 mil (35%)111 m²R$ 455.000R$ 4.099/m²
- 08/12/2023AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1994111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- 14/11/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 101 mil (26%)157 m²R$ 390.000R$ 2.484/m²
- 01/03/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 210 mil (48%)157 m²R$ 440.000R$ 2.803/m²
- 09/11/2022AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1994157 m²R$ 430.000R$ 2.739/m²
- 13/05/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1994157 m²R$ 330.000R$ 2.102/m²
- 31/03/2022AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 180 mil (50%)111 m²R$ 360.000R$ 3.243/m²
- 08/10/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1994111 m²R$ 363.000R$ 3.270/m²
- 27/08/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1994157 m²R$ 350.000R$ 2.229/m²
- 31/08/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 264 mil (80%)111 m²R$ 330.000R$ 2.973/m²
- 05/03/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1994157 m²R$ 350.000R$ 2.229/m²
- 01/03/2019AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1994111 m²R$ 315.000R$ 2.838/m²
- 20/04/2018AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 100 mil (31%)111 m²R$ 325.000R$ 2.928/m²
- 30/04/2018AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1994111 m²R$ 290.000R$ 2.613/m²
- 28/08/2017AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 180 mil (51%)111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 31/03/2017AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 240 mil (75%)111 m²R$ 320.000R$ 2.883/m²
- 03/02/2017AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1994111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 31/01/2014AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1994157 m²R$ 412.000R$ 2.624/m²
- 21/10/2013AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1994111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- 20/06/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 206 mil (54%)157 m²R$ 380.000R$ 2.420/m²
- 05/10/2012AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1994157 m²R$ 120.000R$ 764/m²
- 28/09/2012AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1994111 m²R$ 290.000R$ 2.613/m²
- 18/04/2012AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1994111 m²R$ 180.000R$ 1.622/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.083 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,6 mi
~45 unidades de 111 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 419 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
8 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 892/m² · 1 | R$ 1.628/m² · 13 |
| 2012 | R$ 1.622/m² · 3 | R$ 1.642/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.562/m² · 2 | R$ 2.212/m² · 10 |
| 2014 | R$ 2.624/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.508/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.092/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.153/m² · 3 | R$ 3.018/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.770/m² · 2 | R$ 2.770/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.838/m² · 1 | R$ 1.824/m² · 6 |
| 2020 | R$ 2.229/m² · 1 | R$ 2.460/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.973/m² · 3 | R$ 2.659/m² · 9 |
| 2022 | R$ 2.739/m² · 3 | R$ 2.224/m² · 7 |
| 2023 | R$ 2.703/m² · 3 | R$ 2.675/m² · 13 |
| 2024 | R$ 4.099/m² · 1 | R$ 3.071/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.468/m² · 2 | R$ 3.135/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.629/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 892/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.622/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.562/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.624/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.153/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.770/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.838/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.229/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.973/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.739/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.099/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.468/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%
- Sem financiamento informado1158%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 42% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 58% | R$ 3,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2690%
- Cessões de direitos13,4%
- Execuções, leilões e retomadas13,4%
- Dação, permuta e outros onerosos13,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 90% | R$ 8,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,4% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,4% | R$ 398 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,4% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 460.078R$ 3.067/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo Zunkeller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 295 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 15 | R$ 3.280/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.166/m² | R$ 427 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 37 | R$ 3.290/m² | R$ 424 mil |
| Nº 114 | Vaga de garagem | 30 | R$ 961/m² | R$ 29 mil |
| Nº 117 | Vaga de garagem | 22 | R$ 2.309/m² | R$ 35 mil |
| Nº 136 | Casa | 4 | R$ 5.804/m² | R$ 527 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.598/m² | R$ 608 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.579/m² | R$ 947 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.289/m² | R$ 408 mil |