Rua Alfredo Zunkeller, 114 (Mandaqui)
Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 961/m²
- Vendas registradas
- 45
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 29 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 961/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 29 mil (30 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 991/m²Unidade típica
R$ 29 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 746/m² – R$ 1.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 30
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.273/m²
Financiadas10%
- 30/09/2025VG 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199531 m²R$ 30.000R$ 968/m²
- 30/09/2025VG 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199529 m²R$ 30.000R$ 1.034/m²
- 19/07/2024VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 20.000R$ 667/m²
- 19/07/2024VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 20.000R$ 667/m²
- 06/05/2024VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199529 m²R$ 27.500R$ 948/m²
- 06/05/2024VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199529 m²R$ 27.500R$ 948/m²
- 28/09/2023VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1995SFH · R$ 32 mil (80%)30 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- 28/09/2023VG 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1995SFH · R$ 32 mil (80%)30 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- 21/08/2023VG 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199534 m²R$ 20.000R$ 588/m²
- 21/08/2023VG 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 20.000R$ 667/m²
- 21/08/2023DEPOSITO 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199528 m²R$ 20.000R$ 714/m²
- 14/04/2023VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199528 m²R$ 75.000R$ 2.679/m²
- 14/04/2023VG 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199528 m²R$ 75.000R$ 2.679/m²
- 28/02/2023VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199529 m²R$ 20.000R$ 690/m²
- 28/02/2023VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199529 m²R$ 20.000R$ 690/m²
- 11/06/2021VG 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199533 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
- 04/06/2021VG 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199527 m²R$ 35.000R$ 1.296/m²
- 04/06/2021VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199528 m²R$ 35.000R$ 1.250/m²
- 13/07/2017VG 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
- 13/07/2017VG 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199534 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²
- 13/07/2017DEPOSITO 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199528 m²R$ 40.000R$ 1.429/m²
- 27/11/2014VG 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199529 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 27/11/2014VG 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199529 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 16/10/2014VG 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1995SFH · R$ 38 mil (100%)27 m²R$ 37.600R$ 1.393/m²
- 16/10/2014VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1995SFH · R$ 38 mil (100%)28 m²R$ 37.600R$ 1.343/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
863 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
6 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.258/m² · 2 | R$ 938/m² · 3 |
| 2012 | R$ 690/m² · 2 | R$ 690/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.558/m² · 4 | R$ 1.393/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.267/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.471/m² · 3 | R$ 1.569/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 592/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.296/m² · 3 | R$ 1.742/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2023 | R$ 714/m² · 9 | R$ 1.167/m² · 11 |
| 2024 | R$ 807/m² · 4 | R$ 948/m² · 6 |
| 2025 | R$ 1.001/m² · 2 | R$ 1.001/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.729/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.258/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 690/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.558/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.296/m² |
| 2023 | 9 vendas · R$ 714/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 807/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.001/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)619%
- Sem financiamento informado2581%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 19% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 25 | 81% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4580%
- Cessões de direitos35,4%
- Dação, permuta e outros onerosos814%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 45 | 80% | R$ 7,1 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 5,4% | R$ 250 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 14% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 29.654R$ 988/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo Zunkeller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 295 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 15 | R$ 3.280/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.166/m² | R$ 427 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 37 | R$ 3.290/m² | R$ 424 mil |
| Nº 117 | Vaga de garagem | 22 | R$ 2.309/m² | R$ 35 mil |
| Nº 136 | Casa | 4 | R$ 5.804/m² | R$ 527 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 26 | R$ 3.341/m² | R$ 458 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.598/m² | R$ 608 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.579/m² | R$ 947 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.289/m² | R$ 408 mil |