Rua Alfredo Zunkeller, 136 (Mandaqui)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.804/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 527 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.804/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 527 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.321/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.074/m² – R$ 5.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 4.090/m²
Financiadas—
- 28/03/2022CASA 02Residência · construído em 201886 m²R$ 405.000R$ 4.709/m²
- 02/03/2021CASA 04Residência · construído em 201894 m²R$ 393.000R$ 4.181/m²
- 04/02/2021CASA 01Residência · construído em 201888 m²R$ 270.000R$ 3.068/m²
- 30/09/2020CASA 05Residência · construído em 2018SFH · R$ 200 mil (53%)95 m²R$ 380.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
464 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.754/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.923/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.811/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.243/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.625/m² · 2 | R$ 3.625/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.709/m² · 1 | R$ 4.709/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.324/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.887/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.400/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.074/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.709/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 355.321R$ 3.321/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo Zunkeller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 295 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 15 | R$ 3.280/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.166/m² | R$ 427 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 37 | R$ 3.290/m² | R$ 424 mil |
| Nº 114 | Vaga de garagem | 30 | R$ 961/m² | R$ 29 mil |
| Nº 117 | Vaga de garagem | 22 | R$ 2.309/m² | R$ 35 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 26 | R$ 3.341/m² | R$ 458 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.598/m² | R$ 608 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.579/m² | R$ 947 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.289/m² | R$ 408 mil |