Rua Alfredo Zunkeller, 117 (Mandaqui)
Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.308/m²
- Vendas registradas
- 41
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 35 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 515 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.308/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 35 mil (23 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 990/m²Unidade típica
R$ 29 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 745/m² – R$ 1.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 10 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.328/m²
Financiadas14%
- 03/08/2026VG Q I Q 2 II SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199130 m²R$ 10.000R$ 333/m²
- 10/07/2026VG F1 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199116 m²R$ 50.000R$ 3.125/m²
- 30/07/2024VG P1P2 ISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199130 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
- 08/04/2024VG A1 ISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199114 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
- 30/05/2023VG B1 ISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199114 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
- 14/01/2023VG I1I2 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199130 m²R$ 35.000R$ 1.167/m²
- 19/09/2022VG K1 K2 ISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199130 m²R$ 63.000R$ 2.100/m²
- 03/12/2021VG D I II SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199116 m²R$ 35.000R$ 2.188/m²
- 14/09/2020VG P1P2 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1991SFH · R$ 43 mil (65%)30 m²R$ 66.000R$ 2.200/m²
- 11/09/2019VG 01 II SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199114 m²R$ 8.286R$ 592/m²
- 11/09/2019VG E1 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199114 m²R$ 8.286R$ 592/m²
- 24/03/2017VG J I J 2 IGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199130 m²R$ 60.000R$ 2.000/m²
- 13/09/2016VG R1R2 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199130 m²R$ 36.000R$ 1.200/m²
- 09/08/2016VG L I L 2 IGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1991SFH · R$ 18 mil (18%)30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
- 24/03/2014VG B1 ISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199114 m²R$ 18.000R$ 1.286/m²
- 18/07/2013VG R1R2 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199130 m²R$ 36.000R$ 1.200/m²
- 24/06/2013VG F1 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199116 m²R$ 20.000R$ 1.250/m²
- 12/09/2012VG P1P2 ISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199130 m²R$ 60.000R$ 2.000/m²
- 29/06/2012VG M1M2 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199130 m²R$ 20.000R$ 667/m²
- 05/06/2012VG G1G2 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199127 m²R$ 5.000R$ 185/m²
- 09/01/2012VG A1 ISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199114 m²R$ 19.176R$ 1.370/m²
- 05/08/2011VG F1 ISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199116 m²R$ 15.000R$ 938/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.035 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 288 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
6 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 77 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 938/m² · 1 | R$ 938/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.018/m² · 4 | R$ 690/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.225/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.286/m² · 1 | R$ 1.393/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.267/m² · 2 | R$ 2.267/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.569/m² · 4 |
| 2019 | R$ 592/m² · 2 | R$ 592/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.298/m² · 2 | R$ 1.167/m² · 11 |
| 2024 | R$ 2.381/m² · 2 | R$ 948/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 1.001/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.729/m² · 2 | R$ 1.729/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 938/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.018/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.225/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.286/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 592/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.298/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.729/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)622%
- Sem financiamento informado2178%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 22% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 21 | 78% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4386%
- Execuções, leilões e retomadas510%
- Dação, permuta e outros onerosos24%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 86% | R$ 8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 10% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 29.612R$ 987/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo Zunkeller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 295 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 15 | R$ 3.283/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 427 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 37 | R$ 3.293/m² | R$ 424 mil |
| Nº 114 | Vaga de garagem | 30 | R$ 959/m² | R$ 29 mil |
| Nº 136 | Casa | 4 | R$ 5.799/m² | R$ 527 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 26 | R$ 3.342/m² | R$ 459 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.597/m² | R$ 608 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.575/m² | R$ 947 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 408 mil |