Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 5795 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.062/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 561 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.062/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 561 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 3.804/m²
Financiadas—
- 18/09/2025CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 170 mil (32%)138 m²R$ 525.000R$ 3.804/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 3.804/m² · 1 | R$ 5.156/m² · 2 |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Caetano Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4579 | Apartamento | 53 | R$ 4.425/m² | R$ 341 mil |
| Nº 5035 | Loja | 1 | R$ 2.929/m² | R$ 940 mil |
| Nº 5113 | Loja | 1 | R$ 6.974/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 5115 | Loja | 1 | R$ 5.655/m² | R$ 628 mil |
| Nº 5671 | Loja | 2 | R$ 8.929/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 5685 | Casa | 1 | R$ 7.208/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 6200 | Apartamento | 26 | R$ 3.591/m² | R$ 492 mil |
| Nº 6402 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.121/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 6406 | Loja | 1 | R$ 5.124/m² | R$ 769 mil |
| Nº 6685 | Sala | 34 | R$ 3.590/m² | R$ 280 mil |