Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 5113 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.974/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 486 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.974/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (486 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.974/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~258 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.314/m² – R$ 9.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 06/02/2025LojaLoja · construído em 1992486 m²R$ 2.700.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
582 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 486 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.119/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.090/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.373/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.356/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.669/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 5.890/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.695/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 8.605/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.030/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.799.348R$ 6.974/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Caetano Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3923 | Loja | 1 | R$ 11.692/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 3987 | Loja | 34 | R$ 3.636/m² | R$ 215 mil |
| Nº 4339 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 25.584/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 4579 | Apartamento | 53 | R$ 4.425/m² | R$ 341 mil |
| Nº 5035 | Loja | 1 | R$ 2.929/m² | R$ 940 mil |
| Nº 5115 | Loja | 1 | R$ 5.655/m² | R$ 628 mil |
| Nº 5671 | Loja | 2 | R$ 8.929/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 5685 | Casa | 1 | R$ 7.208/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 5795 | Casa | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 561 mil |
| Nº 6200 | Apartamento | 26 | R$ 3.591/m² | R$ 492 mil |