Avenida do Guaca, 1518 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2015 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.131/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 415 m² típicos
- Última venda
- fev/2015
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.131/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (415 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.995/m²Unidade típica
R$ 734 mil
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.041/m² – R$ 5.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.446/m²
Financiadas—
- 20/02/20151524 1528Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1973415 m²R$ 600.000R$ 1.446/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
430 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 415 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 332 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 855/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 707/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.300/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.446/m² · 1 | R$ 1.446/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.149/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 733.710R$ 2.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida do Guaca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1117 | Casa | 1 | R$ 2.153/m² | R$ 355 mil |
| Nº 1125 | Terreno | 1 | R$ 1.071/m² | R$ 204 mil |
| Nº 1133 | Casa | 1 | R$ 2.836/m² | R$ 199 mil |
| Nº 1245 | Apartamento | 4 | R$ 3.499/m² | R$ 318 mil |
| Nº 1387 | Casa | 1 | R$ 6.912/m² | R$ 726 mil |
| Nº 1400 | Apartamento | 4 | R$ 3.757/m² | R$ 778 mil |
| Nº 1430 | Apartamento | 33 | R$ 3.812/m² | R$ 953 mil |
| Nº 1439 | Casa | 1 | R$ 4.896/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1449 | Casa | 2 | R$ 5.385/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1491 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 662 mil |