Avenida do Guaca, 1133 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2011 (casa, R$ 75 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.836/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 199 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2011
- R$ 75 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.836/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 199 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.194/m²Unidade típica
R$ 738 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.115/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da listaR$ 1.071/m²
Financiadas—
- 20/10/2011CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 75.000R$ 1.071/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 825 mil
1 unidade de 212 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.071/m² · 1 | R$ 1.768/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.768/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.824/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 8.515/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.535/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.169/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.441/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.040/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.335/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.059/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.224/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.164/m² · 2 |
Calculadora
R$ 738.114R$ 4.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Guaca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 887 | Apartamento | 119 | R$ 3.976/m² | R$ 660 mil |
| Nº 928 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 741 mil |
| Nº 1008 | Casa | 1 | R$ 3.310/m² | R$ 539 mil |
| Nº 1057 | Casa | 16 | R$ 4.885/m² | R$ 939 mil |
| Nº 1074 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 968 mil |
| Nº 1117 | Casa | 1 | R$ 2.153/m² | R$ 355 mil |
| Nº 1125 | Terreno | 1 | R$ 1.071/m² | R$ 204 mil |
| Nº 1245 | Apartamento | 4 | R$ 3.499/m² | R$ 318 mil |
| Nº 1387 | Casa | 1 | R$ 6.912/m² | R$ 726 mil |
| Nº 1400 | Apartamento | 4 | R$ 3.757/m² | R$ 778 mil |