Avenida do Guaca, 1387 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.912/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 726 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.912/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 726 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.194/m²Unidade típica
R$ 738 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.115/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.429/m²
Financiadas—
- 30/04/2013CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 180 mil (50%)105 m²R$ 360.000R$ 3.429/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.768/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.768/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 2.824/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 8.515/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.535/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.169/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.441/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.040/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.335/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.059/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.224/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.164/m² · 2 |
Calculadora
R$ 738.114R$ 4.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Guaca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1117 | Casa | 1 | R$ 2.153/m² | R$ 355 mil |
| Nº 1125 | Terreno | 1 | R$ 1.071/m² | R$ 204 mil |
| Nº 1133 | Casa | 1 | R$ 2.836/m² | R$ 199 mil |
| Nº 1245 | Apartamento | 4 | R$ 3.499/m² | R$ 318 mil |
| Nº 1400 | Apartamento | 4 | R$ 3.757/m² | R$ 778 mil |
| Nº 1430 | Apartamento | 33 | R$ 3.812/m² | R$ 953 mil |
| Nº 1439 | Casa | 1 | R$ 4.896/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1449 | Casa | 2 | R$ 5.385/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1491 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 662 mil |
| Nº 1518 | Loja | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 1,3 mi |