Avenida Água Fria, 973 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (loja, R$ 7,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 13.569/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,2 mi
- 749 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 7,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.569/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10,2 mi (749 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.149/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.065/m² – R$ 10.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 7,3 mi
Maior valorR$ 7,3 mi
Mediana da listaR$ 9.680/m²
Financiadas—
- 03/02/2023975Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1976749 m²R$ 7.250.000R$ 9.680/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~7 unidades de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.269/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.347/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.122/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2023 | R$ 9.680/m² · 1 | R$ 8.411/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.246.756R$ 8.149/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Água Fria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 771 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.037/m² | R$ 953 mil |
| Nº 901 | Loja | 1 | R$ 8.055/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 995 | Apartamento | 2 | R$ 4.212/m² | R$ 371 mil |
| Nº 1105 | Loja | 2 | R$ 7.454/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 1283 | Casa | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 515 mil |
| Nº 1309 | Loja | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 749 mil |
| Nº 1323 | Casa | 1 | R$ 3.341/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1345 | Loja | 1 | R$ 9.664/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1361 | Loja | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 724 mil |
| Nº 1445 | Casa | 1 | R$ 5.128/m² | R$ 528 mil |