Avenida Água Fria, 1105 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (loja, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.454/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,3 mi
- 980 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.454/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,3 mi (980 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.149/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.065/m² – R$ 10.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 4.235/m²
Financiadas—
- 05/02/2021LojaLoja · construído em 2014980 m²R$ 6.000.000R$ 6.122/m²
- 27/05/2013LojaLoja · construído em 2014980 m²R$ 2.300.000R$ 2.347/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
654 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
1 unidade de 980 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 446 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.269/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.347/m² · 1 | R$ 2.347/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.122/m² · 1 | R$ 6.122/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.411/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.347/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.122/m² |
Calculadora
R$ 1.246.756R$ 8.149/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Água Fria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 771 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.037/m² | R$ 953 mil |
| Nº 901 | Loja | 1 | R$ 8.055/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 973 | Loja | 1 | R$ 13.569/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 995 | Apartamento | 2 | R$ 4.212/m² | R$ 371 mil |
| Nº 1283 | Casa | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 515 mil |
| Nº 1309 | Loja | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 749 mil |
| Nº 1323 | Casa | 1 | R$ 3.341/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1345 | Loja | 1 | R$ 9.664/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1361 | Loja | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 724 mil |
| Nº 1445 | Casa | 1 | R$ 5.128/m² | R$ 528 mil |