Avenida Água Fria, 1309 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 287 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.768/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 750 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 287 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.768/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 750 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.124/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.066/m² – R$ 10.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 287 mil
Maior valorR$ 287 mil
Mediana da listaR$ 1.923/m²
Financiadas—
- 15/09/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197050% transferido130 m²R$ 287.264—
- 02/04/2012LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970130 m²R$ 250.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 787 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.269/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.347/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.122/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.411/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.242.982R$ 8.124/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Água Fria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 995 | Apartamento | 2 | R$ 4.214/m² | R$ 371 mil |
| Nº 1105 | Loja | 2 | R$ 7.446/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 1283 | Casa | 1 | R$ 5.094/m² | R$ 514 mil |
| Nº 1323 | Casa | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1345 | Loja | 1 | R$ 9.612/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1361 | Loja | 1 | R$ 4.359/m² | R$ 724 mil |
| Nº 1445 | Casa | 1 | R$ 5.124/m² | R$ 528 mil |
| Nº 1469 | Casa | 1 | R$ 1.461/m² | R$ 374 mil |
| Nº 1477 | Outros | 1 | R$ 3.067/m² | R$ 908 mil |
| Nº 1513 | Casa | 1 | R$ 1.883/m² | R$ 170 mil |