Avenida Água Fria, 1361 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.359/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 724 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.359/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 724 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.124/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.066/m² – R$ 10.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.614/m²
Financiadas—
- 30/01/2024LojaLoja · construído em 2008166 m²R$ 600.000R$ 3.614/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 912 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.269/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.347/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.122/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.411/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.614/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.242.982R$ 8.124/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Água Fria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1105 | Loja | 2 | R$ 7.446/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 1283 | Casa | 1 | R$ 5.094/m² | R$ 514 mil |
| Nº 1309 | Loja | 1 | R$ 5.768/m² | R$ 750 mil |
| Nº 1323 | Casa | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1345 | Loja | 1 | R$ 9.612/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1445 | Casa | 1 | R$ 5.124/m² | R$ 528 mil |
| Nº 1469 | Casa | 1 | R$ 1.461/m² | R$ 374 mil |
| Nº 1477 | Outros | 1 | R$ 3.067/m² | R$ 908 mil |
| Nº 1513 | Casa | 1 | R$ 1.883/m² | R$ 170 mil |
| Nº 1641 | Casa | 1 | R$ 6.212/m² | R$ 559 mil |