Avenida Água Fria, 1477 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (outros, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 3.067/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 908 mil
- 296 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Outros
R$ 3.067/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 908 mil (296 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.999/m²Unidade típica
R$ 888 mil
~296 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.405/m² – R$ 4.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.041/m²
Financiadas—
- 10/04/2025OutrosEscola · construído em 1975296 m²R$ 900.000R$ 3.041/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Casa
Escola
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 296 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 3.041/m² · 1 | R$ 3.041/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 887.794R$ 2.999/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Água Fria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1283 | Casa | 1 | R$ 5.094/m² | R$ 514 mil |
| Nº 1309 | Loja | 1 | R$ 5.768/m² | R$ 750 mil |
| Nº 1323 | Casa | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1345 | Loja | 1 | R$ 9.612/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1361 | Loja | 1 | R$ 4.359/m² | R$ 724 mil |
| Nº 1445 | Casa | 1 | R$ 5.124/m² | R$ 528 mil |
| Nº 1469 | Casa | 1 | R$ 1.461/m² | R$ 374 mil |
| Nº 1513 | Casa | 1 | R$ 1.883/m² | R$ 170 mil |
| Nº 1641 | Casa | 1 | R$ 6.212/m² | R$ 559 mil |
| Nº 1647 | Casa | 1 | R$ 9.038/m² | R$ 813 mil |