Rua Vergueiro, 156 (Liberdade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (apartamento, R$ 56 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 8.002/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 982 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 56 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.002/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 982 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.774/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.958/m² – R$ 6.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 477 mil
Maior valorR$ 477 mil
Mediana da listaR$ 3.111/m²
Financiadas—
- 02/09/2013TERREO LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1950SFH · R$ 382 mil (80%)170 m²R$ 477.000R$ 2.806/m²
- 02/09/2013FDS SUBSOLOLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1950SFH · R$ 230 mil (80%)84 m²R$ 287.000R$ 3.417/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Loja
Apartamento em condomínio
Terreno
221 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 982 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.149/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.111/m² · 2 | R$ 3.111/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.557/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.289/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.429/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 940 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 33 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical360%
- Comercial vertical240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 60% | R$ 209 mil |
| Comercial vertical | 2 | 40% | R$ 764 mil |
Calculadora
R$ 1.132.075R$ 3.774/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 3 | R$ 2.905/m² | R$ 256 mil |
| Nº 101 | Sala | 45 | R$ 4.692/m² | R$ 460 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 7 | R$ 4.750/m² | R$ 319 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 192 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 13 | R$ 7.149/m² | R$ 529 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 3 | R$ 4.051/m² | R$ 628 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 226 | R$ 7.456/m² | R$ 850 mil |
| Nº 346 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.912/m² | R$ 285 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 2.780/m² | R$ 195 mil |
| Nº 360 | Sala | 77 | R$ 6.250/m² | R$ 350 mil |