Rua Vergueiro, 101 (Liberdade)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (sala, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.692/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 460 mil
98 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 480 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 4.692/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 460 mil (98 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²
Unidade típica
R$ 350 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.054/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.702/m²
Financiadas0%
  1. 02/04/2025CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201597 m²R$ 480.000R$ 4.948/m²
  2. 30/08/2024CJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015104 m²R$ 530.000R$ 5.096/m²
  3. 21/08/2024CJ 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015104 m²R$ 445.000R$ 4.279/m²
  4. 21/08/2024CJ 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015104 m²R$ 445.000R$ 4.279/m²
  5. 21/08/2024CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201598 m²R$ 408.000R$ 4.163/m²
  6. 21/08/2024CJ 76Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201598 m²R$ 408.000R$ 4.163/m²
  7. 21/08/2024CJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201597 m²R$ 397.000R$ 4.093/m²
  8. 21/08/2024CJ 75Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201597 m²R$ 397.000R$ 4.093/m²
  9. 24/07/2024CJ 65Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201597 m²R$ 370.000R$ 3.814/m²
  10. 07/03/2024CJ 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015104 m²R$ 420.000R$ 4.038/m²
  11. 22/11/2023CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201598 m²R$ 410.000R$ 4.184/m²
  12. 23/08/2023CJ 113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015104 m²R$ 385.000R$ 3.702/m²
  13. 23/08/2023CJ 66Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201598 m²R$ 385.000R$ 3.929/m²
  14. 26/05/2023CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201597 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
  15. 26/05/2023CJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201598 m²R$ 450.000R$ 4.592/m²
  16. 01/07/2022CJ 115Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201597 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
  17. 01/07/2022CJ 116Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201598 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
  18. 01/07/2022CJ 114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
  19. 05/10/2018CJ 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015104 m²R$ 400.610R$ 3.852/m²
  20. 05/10/2018CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201598 m²R$ 378.140R$ 3.859/m²
  21. 05/10/2018CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201597 m²R$ 375.204R$ 3.868/m²
  22. 17/11/2017CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201597 m²R$ 271.683R$ 2.801/m²
  23. 31/10/2016CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201598 m²R$ 271.683R$ 2.772/m²
  24. 05/08/2016CJ 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015104 m²R$ 430.000R$ 4.135/m²
  25. 05/08/2016CJ 65Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201597 m²R$ 430.000R$ 4.433/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
881 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~21 unidades de 98 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 875 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 45 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.632/m² · 2
2012—R$ 2.632/m² · 1
2013—R$ 3.947/m² · 1
2014—R$ 4.355/m² · 3
2015R$ 3.358/m² · 12R$ 3.358/m² · 12
2016R$ 2.801/m² · 11R$ 3.854/m² · 68
2017R$ 2.801/m² · 1R$ 6.658/m² · 17
2018R$ 3.859/m² · 3R$ 4.852/m² · 27
2019—R$ 9.036/m² · 4
2020—R$ 5.436/m² · 6
2021—R$ 6.430/m² · 5
2022R$ 3.061/m² · 3R$ 6.224/m² · 19
2023R$ 4.184/m² · 5R$ 4.639/m² · 11
2024R$ 4.163/m² · 9R$ 4.221/m² · 16
2025R$ 4.948/m² · 1R$ 5.403/m² · 4
2026—R$ 6.250/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

05101512 vendas20152017202220242025
Ver tabela
201512 vendas · R$ 3.358/m²
201611 vendas · R$ 2.801/m²
20171 vendas · R$ 2.801/m²
20183 vendas · R$ 3.859/m²
20223 vendas · R$ 3.061/m²
20235 vendas · R$ 4.184/m²
20249 vendas · R$ 4.163/m²
20251 vendas · R$ 4.948/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4583%
  • Cessões de direitos35,6%
  • Operações societárias611%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4583%R$ 16 mi
Cessões de direitos35,6%R$ 300 mil
Operações societárias611%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 350.000R$ 6.250/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vergueiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Apartamento3R$ 2.905/m²R$ 256 mil
Nº 156Loja2R$ 8.002/m²R$ 982 mil
Nº 162Apartamento7R$ 4.750/m²R$ 319 mil
Nº 176Casa1R$ 3.148/m²R$ 192 mil
Nº 218Apartamento13R$ 7.149/m²R$ 529 mil
Nº 253Apartamento3R$ 4.051/m²R$ 628 mil
Nº 266Apartamento226R$ 7.456/m²R$ 850 mil
Nº 346Galpão, indústria e serviços1R$ 7.912/m²R$ 285 mil
Nº 358Casa1R$ 2.780/m²R$ 195 mil
Nº 360Sala77R$ 6.250/m²R$ 350 mil

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