Rua Tte Otávio Gomes, 384 (Liberdade)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.783/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 312 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.783/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 312 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.294/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.412/m² – R$ 5.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.245/m²
Financiadas0%
- 29/12/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 320.000R$ 6.038/m²
- 19/12/2025APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
- 22/02/2024APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 197054 m²R$ 275.000R$ 5.093/m²
- 16/12/2016APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 260.000R$ 4.906/m²
- 16/01/2015APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
- 22/08/2014APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- 24/09/2012APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197030% transferido53 m²R$ 16.192—
- 29/07/2011APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- 14/04/2011APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 125.000R$ 2.358/m²
- 16/02/2011APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 80.000R$ 1.509/m²
- 28/01/2011APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 51.000R$ 962/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
420 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,5 mi
~40 unidades de 53 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.934/m² · 4 | R$ 2.358/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 2.679/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 3.126/m² · 32 |
| 2014 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 3.624/m² · 28 |
| 2015 | R$ 5.660/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 17 |
| 2016 | R$ 4.906/m² · 1 | R$ 4.295/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.438/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 3.786/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.015/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 3.952/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.231/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.118/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.571/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.093/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 15 |
| 2025 | R$ 5.377/m² · 2 | R$ 4.381/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.610/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.934/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.660/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.906/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.093/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.377/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Cessões de direitos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 16 mil |
Calculadora
R$ 280.588R$ 5.294/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Otávio Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 706 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 1.592/m² | R$ 424 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 557 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 6 | R$ 2.619/m² | R$ 274 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 11 | R$ 4.247/m² | R$ 444 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 150 | R$ 4.225/m² | R$ 165 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 58 | R$ 5.717/m² | R$ 542 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 2 | R$ 3.338/m² | R$ 591 mil |
| Nº 358 | Apartamento | 25 | R$ 4.574/m² | R$ 361 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 1.692/m² | R$ 592 mil |