Rua Tte Otávio Gomes, 343 (Liberdade)
Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.717/m²
- Vendas registradas
- 64
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 620 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.717/m²Neste prédio: 58 vendas · mediana R$ 542 mil (95 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.294/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.412/m² – R$ 5.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 58
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 3.560/m²
Financiadas33%
- 23/07/2026AP 213 A 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFI · R$ 496 mil (80%)c/ vaga105 m²R$ 620.000R$ 5.905/m²
- 23/04/2026AP 162 A 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 225 mil (60%)c/ vaga85 m²R$ 375.000R$ 4.412/m²
- 26/03/2026AP 193 B 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFI · R$ 469 mil (80%)c/ vaga105 m²R$ 589.000R$ 5.610/m²
- 20/03/2026AP 182 B 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 495.000R$ 5.824/m²
- 16/09/2024AP 62 A 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 341.692R$ 4.020/m²
- 03/04/2024AP 153 B 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
- 08/01/2024AP 182 B 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 50 mil (14%)c/ vaga85 m²R$ 360.000R$ 4.235/m²
- 25/08/2023AP 211 A 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga105 m²R$ 478.000R$ 4.552/m²
- 05/04/2023AP 112 A 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- 21/07/2022AP 171 B 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga105 m²R$ 432.500R$ 4.119/m²
- 17/05/2022AP 191 A 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga105 m²R$ 370.803R$ 3.531/m²
- 25/03/2022AP 71 B 7andarApartamento em condomínio · construído em 19993,33% transferidoSFH · R$ 100 mil (24%)105 m²R$ 415.000—
- 17/01/2022AP 112 B 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- 11/10/2021AP 212 B 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 268 mil (80%)c/ vaga85 m²R$ 335.000R$ 3.941/m²
- 22/07/2021AP 173 A 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga105 m²R$ 480.000R$ 4.571/m²
- 14/07/2021AP 32 A 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 276.000R$ 3.247/m²
- 24/06/2021AP 192 B 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 338.400R$ 3.981/m²
- 21/05/2021AP 121 B 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 307 mil (66%)c/ vaga105 m²R$ 467.000R$ 4.448/m²
- 15/12/2020AP 203 A 1 VApartamento em condomínio · construído em 1999105 m²R$ 370.000R$ 3.524/m²
- 02/10/2020AP 33 A 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 200 mil (48%)c/ vaga105 m²R$ 415.000R$ 3.952/m²
- 17/01/2020AP 32 B 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 290.000R$ 3.412/m²
- 20/12/2019AP 221 A 1 VApartamento em condomínio · construído em 1999105 m²R$ 90.000R$ 857/m²
- 14/11/2019AP 23A 1VGApartamento em condomínio · construído em 199950% transferidoc/ vaga105 m²R$ 287.500—
- 22/08/2019AP 31 A 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga105 m²R$ 420.000R$ 4.000/m²
- 21/12/2018AP 212 B 1 VApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 240 mil (71%)85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.764 m²
60 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 138,2 mi
~255 unidades de 95 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 1.440 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
12 de 69 compras
Financiado mediano
R$ 254 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.476/m² · 5 | R$ 2.358/m² · 31 |
| 2012 | R$ 2.381/m² · 11 | R$ 2.679/m² · 30 |
| 2013 | R$ 2.353/m² · 5 | R$ 3.126/m² · 32 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 5 | R$ 3.624/m² · 28 |
| 2015 | R$ 2.350/m² · 2 | R$ 3.941/m² · 17 |
| 2016 | R$ 376/m² · 2 | R$ 4.295/m² · 10 |
| 2017 | R$ 3.619/m² · 3 | R$ 3.438/m² · 11 |
| 2018 | R$ 3.706/m² · 5 | R$ 3.786/m² · 11 |
| 2019 | R$ 2.429/m² · 2 | R$ 4.015/m² · 14 |
| 2020 | R$ 3.524/m² · 3 | R$ 3.952/m² · 9 |
| 2021 | R$ 3.981/m² · 5 | R$ 4.231/m² · 23 |
| 2022 | R$ 4.118/m² · 3 | R$ 4.118/m² · 14 |
| 2023 | R$ 4.335/m² · 2 | R$ 4.571/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.235/m² · 3 | R$ 4.762/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.381/m² · 13 |
| 2026 | R$ 5.717/m² · 4 | R$ 5.610/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.476/m² |
| 2012 | 11 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.350/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 376/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.619/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 3.706/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.524/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.981/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.335/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.235/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.717/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1026%
- SFI, carteira hipotecária e outros25,1%
- Sem financiamento informado2769%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 26% | R$ 3,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 5,1% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 27 | 69% | R$ 7,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6992%
- Execuções, leilões e retomadas22,7%
- Operações societárias11,3%
- Dação, permuta e outros onerosos34%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 69 | 92% | R$ 18,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,7% | R$ 466 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,3% | R$ 320 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 4% | R$ 367 mil |
Calculadora
R$ 280.588R$ 5.294/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Otávio Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 706 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 1.592/m² | R$ 424 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 557 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 6 | R$ 2.619/m² | R$ 274 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 11 | R$ 4.247/m² | R$ 444 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 150 | R$ 4.225/m² | R$ 165 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 2 | R$ 3.338/m² | R$ 591 mil |
| Nº 358 | Apartamento | 25 | R$ 4.574/m² | R$ 361 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 1.692/m² | R$ 592 mil |
| Nº 384 | Apartamento | 10 | R$ 5.783/m² | R$ 312 mil |