Rua Tte Otávio Gomes, 358 (Liberdade)

Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.574/m²
Vendas registradas
50
desde 2011
Valor mediano
R$ 361 mil
78 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.574/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 361 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.294/m²
Unidade típica
R$ 281 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.412/m² – R$ 5.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.785/m²
Financiadas25%
  1. 08/05/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 199478 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
  2. 21/02/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 199479 m²R$ 287.440R$ 3.638/m²
  3. 07/04/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 199479 m²R$ 185.852R$ 2.353/m²
  4. 04/04/2019AP 61Apartamento em condomínio · construído em 199478 m²R$ 175.000R$ 2.244/m²
  5. 28/01/2016AP 62Apartamento em condomínio · construído em 199479 m²R$ 185.000R$ 2.342/m²
  6. 29/09/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 125 mil (54%)79 m²R$ 230.000R$ 2.911/m²
  7. 23/01/2015AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 200 mil (71%)78 m²R$ 283.333R$ 3.632/m²
  8. 16/01/2015AP 11Apartamento em condomínio · construído em 199450% transferido78 m²R$ 109.000—
  9. 01/09/2014AP 83Apartamento em condomínio · construído em 199479 m²R$ 230.000R$ 2.911/m²
  10. 08/08/2014AP 54Apartamento em condomínio · construído em 199478 m²R$ 215.000R$ 2.756/m²
  11. 01/08/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 199478 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
  12. 02/06/2014AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 266 mil (98%)79 m²R$ 270.000R$ 3.418/m²
  13. 11/03/2014AP 12Apartamento em condomínio · construído em 199479 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
  14. 17/01/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 168 mil (57%)78 m²R$ 295.000R$ 3.782/m²
  15. 04/10/2013AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 256 mil (97%)79 m²R$ 265.000R$ 3.354/m²
  16. 12/09/2013AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 124 mil (42%)78 m²R$ 294.500R$ 3.776/m²
  17. 23/09/2013AP 84Apartamento em condomínio · construído em 199478 m²R$ 262.000R$ 3.359/m²
  18. 28/08/2013AP 72Apartamento em condomínio · construído em 199479 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
  19. 15/05/2013AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 180 mil (75%)79 m²R$ 240.000R$ 3.038/m²
  20. 20/12/2012AP 24Apartamento em condomínio · construído em 199478 m²R$ 150.000R$ 1.923/m²
  21. 10/04/2012AP 34Apartamento em condomínio · construído em 199478 m²R$ 100.000R$ 1.282/m²
  22. 15/02/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 163 mil (100%)78 m²R$ 162.500R$ 2.083/m²
  23. 10/02/2012AP 14Apartamento em condomínio · construído em 199478 m²R$ 104.014R$ 1.334/m²
  24. 03/02/2012AP 14Apartamento em condomínio · construído em 199478 m²R$ 102.386R$ 1.313/m²
  25. 16/12/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 199479 m²R$ 225.344R$ 2.852/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
768 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~32 unidades de 78 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 349 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
12%
2 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 162 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.950/m² · 2R$ 2.358/m² · 31
2012R$ 1.334/m² · 5R$ 2.679/m² · 30
2013R$ 3.354/m² · 5R$ 3.126/m² · 32
2014R$ 2.848/m² · 6R$ 3.624/m² · 28
2015R$ 3.272/m² · 2R$ 3.941/m² · 17
2016R$ 2.342/m² · 1R$ 4.295/m² · 10
2017—R$ 3.438/m² · 11
2018—R$ 3.786/m² · 11
2019R$ 2.244/m² · 1R$ 4.015/m² · 14
2020—R$ 3.952/m² · 9
2021R$ 2.353/m² · 1R$ 4.231/m² · 23
2022R$ 3.638/m² · 1R$ 4.118/m² · 14
2023—R$ 4.571/m² · 7
2024R$ 3.846/m² · 1R$ 4.762/m² · 15
2025—R$ 4.381/m² · 13
2026—R$ 5.610/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120136 vendas2015201920222024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.950/m²
20125 vendas · R$ 1.334/m²
20135 vendas · R$ 3.354/m²
20146 vendas · R$ 2.848/m²
20152 vendas · R$ 3.272/m²
20161 vendas · R$ 2.342/m²
20191 vendas · R$ 2.244/m²
20211 vendas · R$ 2.353/m²
20221 vendas · R$ 3.638/m²
20241 vendas · R$ 3.846/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)212%
  • Sem financiamento informado1588%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)212%R$ 513 mil
Sem financiamento informado1588%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 280.588R$ 5.294/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tte Otávio Gomes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 209Casa1R$ 4.705/m²R$ 706 mil
Nº 212Casa1R$ 1.592/m²R$ 424 mil
Nº 213Casa1R$ 4.638/m²R$ 557 mil
Nº 246Apartamento6R$ 2.619/m²R$ 274 mil
Nº 299Apartamento11R$ 4.247/m²R$ 444 mil
Nº 314Apartamento150R$ 4.225/m²R$ 165 mil
Nº 343Apartamento58R$ 5.717/m²R$ 542 mil
Nº 348Apartamento2R$ 3.338/m²R$ 591 mil
Nº 364Casa1R$ 1.692/m²R$ 592 mil
Nº 384Apartamento10R$ 5.783/m²R$ 312 mil

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