Rua Tte Otávio Gomes, 246 (Liberdade)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (loja, R$ 246 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.619/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 274 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 246 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.619/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 274 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.294/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.412/m² – R$ 5.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 1.397/m²
Financiadas—
- 10/05/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1964110 m²R$ 154.517R$ 1.405/m²
- 10/05/2013AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1964110 m²R$ 154.517R$ 1.405/m²
- 10/05/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 196496 m²R$ 153.327R$ 1.597/m²
- 10/05/2013AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1964128 m²R$ 138.846R$ 1.085/m²
- 10/05/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 196496 m²R$ 133.327R$ 1.389/m²
- 10/05/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1964101 m²R$ 119.677R$ 1.185/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
220 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~6 unidades de 106 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.358/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 2.679/m² · 30 |
| 2013 | R$ 1.397/m² · 6 | R$ 3.126/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 3.624/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 3.941/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 4.295/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.438/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 3.786/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.015/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 3.952/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.231/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.118/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.571/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.762/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.381/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.610/m² · 9 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical686%
- Comercial vertical114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 86% | R$ 854 mil |
| Comercial vertical | 1 | 14% | R$ 246 mil |
Calculadora
R$ 280.588R$ 5.294/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Otávio Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 444 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.954/m² | R$ 793 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 706 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 1.592/m² | R$ 424 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 557 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 11 | R$ 4.247/m² | R$ 444 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 150 | R$ 4.225/m² | R$ 165 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 58 | R$ 5.717/m² | R$ 542 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 2 | R$ 3.338/m² | R$ 591 mil |
| Nº 358 | Apartamento | 25 | R$ 4.574/m² | R$ 361 mil |