Rua Tamandare, 556 (Liberdade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (prédio inteiro, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.652/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 685 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.652/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (685 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.715/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.635/m² – R$ 4.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 4.471/m²
Financiadas—
- 02/09/2025E 562Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1959685 m²R$ 3.062.748R$ 4.471/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
441 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~7 unidades de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.543/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.214/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.471/m² · 1 | R$ 4.471/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 73 mil |
Calculadora
R$ 464.418R$ 3.715/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tamandare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 416 | Terreno | 2 | R$ 5.050/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 14.420/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 428 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.382/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 14.148/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 448 | Apartamento | 20 | R$ 4.354/m² | R$ 278 mil |
| Nº 471 | Apartamento | 18 | R$ 4.936/m² | R$ 458 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 8 | R$ 3.940/m² | R$ 474 mil |
| Nº 591 | Loja | 1 | R$ 9.133/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 655 | Apartamento | 50 | R$ 5.354/m² | R$ 680 mil |
| Nº 689 | Apartamento | 12 | R$ 7.404/m² | R$ 281 mil |