Rua Muniz de Sousa, 862 (Liberdade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.330/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 357 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.330/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 357 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.110/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.984/m² – R$ 6.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.179/m²
Financiadas—
- 04/11/2024APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 238 mil (74%)67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
- 18/02/2022APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 195 mil (70%)67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
- 05/09/2011APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 82 mil (46%)67 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
287 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 357 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 38 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.687/m² · 1 | R$ 2.657/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 3.075/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 3.465/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 3.929/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 3.468/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 3.760/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.157/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 3.700/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 3.974/m² · 24 |
| 2020 | — | R$ 3.520/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 4.412/m² · 26 |
| 2022 | R$ 4.179/m² · 1 | R$ 4.979/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 4.239/m² · 13 |
| 2024 | R$ 4.776/m² · 1 | R$ 4.694/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 5.300/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.687/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.179/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.776/m² |
Calculadora
R$ 470.110R$ 5.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Muniz de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 3.550/m² | R$ 639 mil |
| Nº 793 | Apartamento | 22 | R$ 5.135/m² | R$ 261 mil |
| Nº 818 | Casa | 2 | R$ 6.308/m² | R$ 757 mil |
| Nº 843 | Apartamento | 2 | R$ 3.816/m² | R$ 477 mil |
| Nº 854 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 729 mil |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 823 mil |
| Nº 881 | Apartamento | 35 | R$ 5.036/m² | R$ 309 mil |
| Nº 888 | Loja | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 908 | Apartamento | 21 | R$ 5.300/m² | R$ 488 mil |
| Nº 932 | Apartamento | 31 | R$ 5.360/m² | R$ 502 mil |