Rua Muniz de Sousa, 932 (Liberdade)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.360/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.360/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 502 mil (111 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.110/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.984/m² – R$ 6.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 934 mil
Mediana da listaR$ 3.734/m²
Financiadas31%
- 15/08/2025APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197178,72% transferido154 m²R$ 480.000—
- 15/08/2025UMA VAGAApartamento em condomínio · construído em 197121,27% transferido154 m²R$ 70.000—
- 12/02/2025APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 197179 m²R$ 415.000R$ 5.253/m²
- 20/08/2024APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1971154 m²R$ 450.000R$ 2.922/m²
- 15/02/2023APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 1971112 m²R$ 380.000R$ 3.393/m²
- 16/01/2023APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1971111 m²R$ 347.800R$ 3.133/m²
- 29/04/2022AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga157 m²R$ 730.000R$ 4.650/m²
- 25/04/2022APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197179 m²R$ 460.000R$ 5.823/m²
- 10/02/2022APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 747 mil (80%)219 m²R$ 934.000R$ 4.265/m²
- 24/02/2022APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 197152 m²R$ 106.000R$ 2.038/m²
- 29/10/2021APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 240 mil (48%)79 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
- 02/07/2021APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 145 mil (42%)52 m²R$ 345.000R$ 6.635/m²
- 28/12/2020APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 180 mil (47%)79 m²R$ 380.000R$ 4.810/m²
- 22/12/2020APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido125 m²R$ 200.000—
- 22/12/2020APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197125% transferido157 m²R$ 125.000—
- 22/12/2020APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 197125% transferido125 m²R$ 100.000—
- 12/06/2020APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 346 mil (79%)125 m²R$ 440.000R$ 3.520/m²
- 19/06/2020APTO 125Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 300 mil (72%)80 m²R$ 415.000R$ 5.188/m²
- 19/06/2019AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197152 m²R$ 235.000R$ 4.519/m²
- 16/05/2019APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1971114 m²R$ 465.000R$ 4.079/m²
- 01/08/2018AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197187,5% transferido52 m²R$ 96.250—
- 16/03/2018APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 197180 m²R$ 210.000R$ 2.625/m²
- 28/04/2017APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197179 m²R$ 210.000R$ 2.658/m²
- 15/02/2017APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 80 mil (14%)154 m²R$ 575.000R$ 3.734/m²
- 15/02/2017APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1971154 m²R$ 400R$ 3/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
961 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,1 mi
~42 unidades de 111 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 415 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
10 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 163 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.911/m² · 1 | R$ 2.657/m² · 40 |
| 2012 | R$ 4.066/m² · 3 | R$ 3.075/m² · 26 |
| 2013 | R$ 3.586/m² · 3 | R$ 3.465/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 3.929/m² · 21 |
| 2015 | R$ 2.658/m² · 3 | R$ 3.468/m² · 21 |
| 2016 | R$ 5.089/m² · 3 | R$ 3.760/m² · 14 |
| 2017 | R$ 1.330/m² · 4 | R$ 4.157/m² · 16 |
| 2018 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 17 |
| 2019 | R$ 4.299/m² · 2 | R$ 3.974/m² · 24 |
| 2020 | R$ 4.810/m² · 3 | R$ 3.520/m² · 13 |
| 2021 | R$ 6.482/m² · 2 | R$ 4.412/m² · 26 |
| 2022 | R$ 4.457/m² · 4 | R$ 4.979/m² · 16 |
| 2023 | R$ 3.263/m² · 2 | R$ 4.239/m² · 13 |
| 2024 | R$ 2.922/m² · 1 | R$ 4.694/m² · 24 |
| 2025 | R$ 5.253/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 5.300/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.911/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.066/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.586/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.658/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 5.089/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.330/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.299/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.810/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.482/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.457/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.263/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.922/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.253/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1029%
- Sem financiamento informado2471%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 29% | R$ 4,7 mi |
| Sem financiamento informado | 24 | 71% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4295%
- Dação, permuta e outros onerosos24,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 42 | 95% | R$ 13,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4,5% | R$ 431 mil |
Calculadora
R$ 470.110R$ 5.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Muniz de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 823 mil |
| Nº 862 | Apartamento | 3 | R$ 5.330/m² | R$ 357 mil |
| Nº 881 | Apartamento | 35 | R$ 5.036/m² | R$ 309 mil |
| Nº 888 | Loja | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 908 | Apartamento | 21 | R$ 5.300/m² | R$ 488 mil |
| Nº 941 | Apartamento | 2 | R$ 4.484/m² | R$ 601 mil |
| Nº 952 | Casa | 1 | R$ 14.876/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 973 | Loja | 1 | R$ 6.666/m² | R$ 800 mil |
| Nº 985 | Apartamento | 22 | R$ 4.482/m² | R$ 337 mil |
| Nº 1005 | Loja | 2 | R$ 4.343/m² | R$ 782 mil |