Rua Muniz de Sousa, 908 (Liberdade)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 539 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.300/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 488 mil
92 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 539 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.300/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 488 mil (92 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.110/m²
Unidade típica
R$ 470 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.984/m² – R$ 6.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 539 mil
Maior valorR$ 539 mil
Mediana da listaR$ 4.350/m²
Financiadas47%
  1. 15/06/2026AP 121Apartamento em condomínio · construído em 198476 m²R$ 539.000R$ 7.092/m²
  2. 29/06/2026AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 356 mil (73%)92 m²R$ 487.624R$ 5.300/m²
  3. 08/05/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 351 mil (78%)92 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
  4. 13/12/2024AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (67%)54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
  5. 22/08/2024AP 114Apartamento em condomínio · construído em 198489 m²R$ 433.459R$ 4.870/m²
  6. 12/08/2024AP 131Apartamento em condomínio · construído em 198460 m²R$ 222.000R$ 3.700/m²
  7. 28/11/2023AP 72Apartamento em condomínio · construído em 198492 m²R$ 390.000R$ 4.239/m²
  8. 10/03/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198489 m²R$ 320.000R$ 3.596/m²
  9. 15/02/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 270 mil (57%)92 m²R$ 477.000R$ 5.185/m²
  10. 12/11/2022AP 104Apartamento em condomínio · construído em 198489 m²R$ 367.000R$ 4.124/m²
  11. 22/12/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 198492 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
  12. 08/06/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 300 mil (63%)89 m²R$ 475.003R$ 5.337/m²
  13. 27/04/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 170 mil (39%)92 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
  14. 11/03/2021AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 296 mil (62%)76 m²R$ 475.000R$ 6.250/m²
  15. 08/03/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 320 mil (80%)92 m²R$ 400.160R$ 4.350/m²
  16. 04/03/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198489 m²R$ 183.209R$ 2.059/m²
  17. 23/12/2019AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198422,23% transferido92 m²R$ 60.000—
  18. 22/02/2019AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 229 mil (79%)89 m²R$ 290.000R$ 3.258/m²
  19. 02/04/2018AP 101Apartamento em condomínio · construído em 198450% transferido92 m²R$ 180.000—
  20. 06/10/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198492 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  21. 14/05/2013AP 124Apartamento em condomínio · construído em 198474 m²R$ 385.000R$ 5.203/m²
  22. 24/08/2012AP 34Apartamento em condomínio · construído em 198489 m²R$ 315.000R$ 3.539/m²
  23. 30/06/2011AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 240 mil (80%)92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
  24. 27/04/2011AP 112Apartamento em condomínio · construído em 198450% transferido92 m²R$ 50.000—

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,5 mi
~38 unidades de 92 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 340 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
35%
12 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.261/m² · 1R$ 2.657/m² · 40
2012R$ 3.539/m² · 1R$ 3.075/m² · 26
2013R$ 5.203/m² · 1R$ 3.465/m² · 24
2014R$ 4.348/m² · 1R$ 3.929/m² · 21
2015—R$ 3.468/m² · 21
2016—R$ 3.760/m² · 14
2017—R$ 4.157/m² · 16
2018—R$ 3.700/m² · 17
2019R$ 3.258/m² · 1R$ 3.974/m² · 24
2020—R$ 3.520/m² · 13
2021R$ 4.566/m² · 6R$ 4.412/m² · 26
2022R$ 4.124/m² · 1R$ 4.979/m² · 16
2023R$ 4.239/m² · 3R$ 4.239/m² · 13
2024R$ 4.870/m² · 3R$ 4.694/m² · 24
2025—R$ 3.571/m² · 15
2026R$ 5.300/m² · 3R$ 5.300/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320196 vendas202220242026
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20111 vendas · R$ 3.261/m²
20121 vendas · R$ 3.539/m²
20131 vendas · R$ 5.203/m²
20141 vendas · R$ 4.348/m²
20191 vendas · R$ 3.258/m²
20216 vendas · R$ 4.566/m²
20221 vendas · R$ 4.124/m²
20233 vendas · R$ 4.239/m²
20243 vendas · R$ 4.870/m²
20263 vendas · R$ 5.300/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1235%
  • Sem financiamento informado2265%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1235%R$ 4 mi
Sem financiamento informado2265%R$ 3,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4195%
  • Cessões de direitos12,3%
  • Execuções, leilões e retomadas12,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4195%R$ 8,9 mi
Cessões de direitos12,3%R$ 30 mil
Execuções, leilões e retomadas12,3%R$ 386 mil

Calculadora

R$ 470.110R$ 5.110/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Muniz de Sousa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 843Apartamento2R$ 3.816/m²R$ 477 mil
Nº 854Casa1R$ 3.242/m²R$ 729 mil
Nº 860Casa1R$ 3.290/m²R$ 823 mil
Nº 862Apartamento3R$ 5.330/m²R$ 357 mil
Nº 881Apartamento35R$ 5.036/m²R$ 309 mil
Nº 888Loja1R$ 3.241/m²R$ 1,6 mi
Nº 932Apartamento31R$ 5.360/m²R$ 502 mil
Nº 941Apartamento2R$ 4.484/m²R$ 601 mil
Nº 952Casa1R$ 14.876/m²R$ 2,4 mi
Nº 973Loja1R$ 6.666/m²R$ 800 mil

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