Rua Muniz de Sousa, 793 (Liberdade)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.135/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.135/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 261 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.110/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.984/m² – R$ 6.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.156/m²
Financiadas55%
- 21/05/2026APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1969MCMV · R$ 140 mil (54%)49 m²R$ 260.000R$ 5.306/m²
- 15/08/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 207 mil (90%)53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
- 16/08/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 165 mil (73%)53 m²R$ 225.000R$ 4.245/m²
- 28/02/2024AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 220 mil (69%)49 m²R$ 320.000R$ 6.531/m²
- 16/03/2022APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196949 m²R$ 310.000R$ 6.327/m²
- 25/10/2019APTO 4 AApartamento em condomínio · construído em 196975 m²R$ 305.000R$ 4.067/m²
- 04/10/2019AP 43Apartamento em condomínio · construído em 196949 m²R$ 260.000R$ 5.306/m²
- 17/01/2019AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 150 mil (63%)49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
- 05/07/2018AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 161 mil (70%)49 m²R$ 230.000R$ 4.694/m²
- 29/06/2016AP 51Apartamento em condomínio · construído em 196953 m²R$ 120.000R$ 2.264/m²
- 07/12/2015AP 62Apartamento em condomínio · construído em 196953 m²R$ 214.000R$ 4.038/m²
- 10/11/2014AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 228 mil (86%)49 m²R$ 265.000R$ 5.408/m²
- 31/01/2014AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 147 mil (67%)49 m²R$ 219.000R$ 4.469/m²
- 12/04/2013AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 163 mil (75%)49 m²R$ 217.000R$ 4.429/m²
- 22/10/2012APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 80 mil (53%)53 m²R$ 152.000R$ 2.868/m²
- 20/07/2012AP 53Apartamento em condomínio · construído em 196949 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 02/02/2012AP 44Apartamento em condomínio · construído em 196949 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 13/11/2011AP 44Apartamento em condomínio · construído em 196949 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 28/10/2011AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 162 mil (90%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 20/07/2011AP 13Apartamento em condomínio · construído em 196949 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- 20/06/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 123 mil (72%)53 m²R$ 170.000R$ 3.208/m²
- 05/04/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196953 m²R$ 90.000R$ 1.698/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
346 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~44 unidades de 51 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
6 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 163 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.857/m² · 5 | R$ 2.657/m² · 40 |
| 2012 | R$ 2.868/m² · 3 | R$ 3.075/m² · 26 |
| 2013 | R$ 4.429/m² · 1 | R$ 3.465/m² · 24 |
| 2014 | R$ 4.939/m² · 2 | R$ 3.929/m² · 21 |
| 2015 | R$ 4.038/m² · 1 | R$ 3.468/m² · 21 |
| 2016 | R$ 2.264/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.157/m² · 16 |
| 2018 | R$ 4.694/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 17 |
| 2019 | R$ 4.898/m² · 3 | R$ 3.974/m² · 24 |
| 2020 | — | R$ 3.520/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 4.412/m² · 26 |
| 2022 | R$ 6.327/m² · 1 | R$ 4.979/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 4.239/m² · 13 |
| 2024 | R$ 4.340/m² · 3 | R$ 4.694/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 15 |
| 2026 | R$ 5.306/m² · 1 | R$ 5.300/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.868/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.429/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.939/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.038/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.264/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.694/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.898/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.327/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.340/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.306/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Minha Casa Minha Vida19,1%
- Sem financiamento informado545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 1,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 9,1% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 470.110R$ 5.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Muniz de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 732 | Apartamento | 5 | R$ 8.875/m² | R$ 434 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 1.951/m² | R$ 293 mil |
| Nº 748 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.654/m² | R$ 465 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 598 mil |
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 909 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 3.550/m² | R$ 639 mil |
| Nº 818 | Casa | 2 | R$ 6.308/m² | R$ 757 mil |
| Nº 843 | Apartamento | 2 | R$ 3.816/m² | R$ 477 mil |
| Nº 854 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 729 mil |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 823 mil |