Rua Muniz de Sousa, 843 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.816/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.816/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 477 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.110/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.984/m² – R$ 6.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.865/m²
Financiadas—
- 30/10/2024853 AP 3 1 SSApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 266 mil (78%)130 m²R$ 340.000R$ 2.615/m²
- 21/01/2019853 AP 4 1Apartamento em condomínio · construído em 1970122 m²R$ 380.000R$ 3.115/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
607 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~17 unidades de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 379 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 266 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.657/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 3.075/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 3.465/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 3.929/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 3.468/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 3.760/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.157/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 3.700/m² · 17 |
| 2019 | R$ 3.115/m² · 1 | R$ 3.974/m² · 24 |
| 2020 | — | R$ 3.520/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 4.412/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 4.979/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 4.239/m² · 13 |
| 2024 | R$ 2.615/m² · 1 | R$ 4.694/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 5.300/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.115/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.615/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 720 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 72 mil |
Calculadora
R$ 470.110R$ 5.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Muniz de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 909 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 3.550/m² | R$ 639 mil |
| Nº 793 | Apartamento | 22 | R$ 5.135/m² | R$ 261 mil |
| Nº 818 | Casa | 2 | R$ 6.308/m² | R$ 757 mil |
| Nº 854 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 729 mil |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 823 mil |
| Nº 862 | Apartamento | 3 | R$ 5.330/m² | R$ 357 mil |
| Nº 881 | Apartamento | 35 | R$ 5.036/m² | R$ 309 mil |
| Nº 888 | Loja | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 908 | Apartamento | 21 | R$ 5.300/m² | R$ 488 mil |