Rua Diogo Vaz, 77 (Liberdade)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 545 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.863/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 545 mil
140 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 545 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.863/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 545 mil (140 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.655/m²
Unidade típica
R$ 369 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.386/m² – R$ 4.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 2.771/m²
Financiadas23%
  1. 13/07/2026AP 221Apartamento em condomínio · construído em 1983140 m²R$ 545.000R$ 3.893/m²
  2. 10/09/2025AP 262Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 570 mil (66%)240 m²R$ 870.000R$ 3.625/m²
  3. 20/12/2024AP 261Apartamento em condomínio · construído em 1983279 m²R$ 0R$ 0/m²
  4. 29/11/2024AP. 31Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 348 mil (74%)140 m²R$ 470.000R$ 3.357/m²
  5. 20/09/2024AP. 131Apartamento em condomínio · construído em 1983140 m²R$ 500.000R$ 3.571/m²
  6. 04/09/2024AP. 72Apartamento em condomínio · construído em 198383,33% transferido120 m²R$ 350.000—
  7. 05/01/2024AP. 22Apartamento em condomínio · construído em 1983120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
  8. 18/12/2023AP. 192Apartamento em condomínio · construído em 1983120 m²R$ 335.000R$ 2.792/m²
  9. 05/12/2023AP. 192Apartamento em condomínio · construído em 19830,01% transferido120 m²R$ 4.205—
  10. 07/11/2023AP. 172Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 339 mil (70%)120 m²R$ 487.000R$ 4.058/m²
  11. 07/11/2023AP. 172Apartamento em condomínio · construído em 1983120 m²R$ 1.197R$ 10/m²
  12. 29/09/2023AP. 172Apartamento em condomínio · construído em 1983120 m²R$ 1.197R$ 10/m²
  13. 16/01/2023AP. 161Apartamento em condomínio · construído em 1983Consórcio · R$ 455 mil (95%)140 m²R$ 480.000R$ 3.429/m²
  14. 29/11/2022AP. 91Apartamento em condomínio · construído em 1983140 m²R$ 585.000R$ 4.179/m²
  15. 07/08/2021AP. 162Apartamento em condomínio · construído em 1983120 m²R$ 0R$ 0/m²
  16. 26/11/2019AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1983120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
  17. 30/08/2019AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 161 mil (34%)140 m²R$ 470.000R$ 3.357/m²
  18. 04/12/2018AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1983140 m²R$ 570.600R$ 4.076/m²
  19. 24/10/2018AP 202Apartamento em condomínio · construído em 1983120 m²R$ 415.000R$ 3.458/m²
  20. 30/04/2018AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 255 mil (50%)120 m²R$ 510.000R$ 4.250/m²
  21. 29/03/2018AP 252Apartamento em condomínio · construído em 1983120 m²R$ 312.000R$ 2.600/m²
  22. 18/12/2017AP 252Apartamento em condomínio · construído em 1983120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
  23. 19/09/2017AP 252Apartamento em condomínio · construído em 1983120 m²R$ 0R$ 0/m²
  24. 30/09/2016AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1983120 m²R$ 48.500R$ 404/m²
  25. 07/08/2015AP 202Apartamento em condomínio · construído em 1983120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.358 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,8 mi
~139 unidades de 140 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
81 m
projeção 903 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
6 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 339 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.389/m² · 2R$ 1.817/m² · 12
2012R$ 2.083/m² · 1R$ 2.083/m² · 7
2013—R$ 2.632/m² · 5
2014R$ 0/m² · 1R$ 3.103/m² · 6
2015R$ 1.679/m² · 2R$ 2.551/m² · 5
2016R$ 404/m² · 1R$ 2.985/m² · 2
2017R$ 1.375/m² · 2R$ 3.333/m² · 3
2018R$ 3.767/m² · 4R$ 3.767/m² · 6
2019R$ 3.054/m² · 2R$ 3.357/m² · 5
2020—R$ 3.831/m² · 2
2021R$ 0/m² · 1R$ 3.732/m² · 5
2022R$ 4.179/m² · 1R$ 3.563/m² · 5
2023R$ 2.792/m² · 5R$ 3.199/m² · 6
2024R$ 3.345/m² · 4R$ 3.333/m² · 7
2025R$ 3.625/m² · 1R$ 3.625/m² · 5
2026R$ 3.893/m² · 1R$ 3.655/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142016201820215 vendas202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.389/m²
20121 vendas · R$ 2.083/m²
20141 vendas · R$ 0/m²
20152 vendas · R$ 1.679/m²
20161 vendas · R$ 404/m²
20172 vendas · R$ 1.375/m²
20184 vendas · R$ 3.767/m²
20192 vendas · R$ 3.054/m²
20211 vendas · R$ 0/m²
20221 vendas · R$ 4.179/m²
20235 vendas · R$ 2.792/m²
20244 vendas · R$ 3.345/m²
20251 vendas · R$ 3.625/m²
20261 vendas · R$ 3.893/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)519%
  • Consórcio13,8%
  • Sem financiamento informado2077%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)519%R$ 2,8 mi
Consórcio13,8%R$ 480 mil
Sem financiamento informado2077%R$ 5,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3091%
  • Execuções, leilões e retomadas39,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3091%R$ 9,1 mi
Execuções, leilões e retomadas39,1%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 369.184R$ 3.655/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Diogo Vaz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Casa2R$ 6.657/m²R$ 399 mil
Nº 18Apartamento3R$ 6.421/m²R$ 385 mil
Nº 40Galpão, indústria e serviços1R$ 2.851/m²R$ 1,1 mi
Nº 60Apartamento15R$ 3.509/m²R$ 432 mil
Nº 100Galpão, indústria e serviços1R$ 4.583/m²R$ 917 mil
Nº 111Apartamento1R$ 4.878/m²R$ 468 mil
Nº 121Loja1R$ 73.143/m²R$ 5 mi
Nº 135Apartamento2R$ 5.910/m²R$ 312 mil
Nº 151Apartamento22R$ 2.934/m²R$ 261 mil
Nº 169Apartamento19R$ 4.603/m²R$ 393 mil

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