Rua Diogo Vaz, 18 (Liberdade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.421/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.421/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 385 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.655/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.386/m² – R$ 4.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 02/12/2025ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 26/04/2021ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 175 mil (35%)60 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
- 13/11/2019ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 19700,08% transferidoSFH · R$ 127 mil (37%)60 m²R$ 349.000—
- 18/06/2018ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 247.500R$ 4.125/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
100 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~4 unidades de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 151 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.817/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.632/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.103/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.985/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 3.767/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.357/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.831/m² · 2 |
| 2021 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 3.732/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.563/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.199/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.655/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 849 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 548 mil |
Calculadora
R$ 369.184R$ 3.655/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diogo Vaz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 2 | R$ 6.657/m² | R$ 399 mil |
| Nº 40 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.851/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 15 | R$ 3.509/m² | R$ 432 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 20 | R$ 3.863/m² | R$ 545 mil |
| Nº 100 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.583/m² | R$ 917 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 468 mil |
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 73.143/m² | R$ 5 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 2 | R$ 5.910/m² | R$ 312 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 22 | R$ 2.934/m² | R$ 261 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 19 | R$ 4.603/m² | R$ 393 mil |