Rua Diogo Vaz, 60 (Liberdade)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.509/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 405 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.509/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 432 mil (123 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.655/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.386/m² – R$ 4.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.551/m²
Financiadas56%
- 05/12/2025E 62 AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 317 mil (78%)c/ vaga123 m²R$ 405.000R$ 3.293/m²
- 14/11/2024E 62 AP 1 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 640 mil (80%)c/ vaga123 m²R$ 800.000R$ 6.504/m²
- 16/11/2021AP 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 200 mil (65%)c/ vaga123 m²R$ 310.000R$ 2.520/m²
- 10/06/2021E 62 AP 1 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 406 mil (80%)c/ vaga123 m²R$ 508.000R$ 4.130/m²
- 30/06/2020AP 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 201 mil (95%)c/ vaga123 m²R$ 212.000R$ 1.724/m²
- 05/06/2019A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197198 m²R$ 230.000R$ 2.347/m²
- 03/01/2018A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197198 m²R$ 264.000R$ 2.694/m²
- 04/11/2016E 62 AP 62 EApartamento em condomínio · construído em 1971123 m²R$ 245.000R$ 1.992/m²
- 10/03/2015AP 101 AN 10Apartamento em condomínio · construído em 197198 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
- 19/12/2014E 62 AP 1 EApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 267 mil (59%)123 m²R$ 450.000R$ 3.659/m²
- 22/12/2014AP 111 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 305 mil (90%)c/ vaga123 m²R$ 340.000R$ 2.764/m²
- 12/03/2014A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197198 m²R$ 258.191R$ 2.635/m²
- 06/10/2011A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 140 mil (78%)98 m²R$ 180.000R$ 1.837/m²
- 20/09/2011AP 111 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga123 m²R$ 164.000R$ 1.333/m²
- 07/06/2011E 62 AP 1 EApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 170 mil (65%)123 m²R$ 260.000R$ 2.114/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
405 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,5 mi
~29 unidades de 123 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 376 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 317 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.837/m² · 3 | R$ 1.817/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.632/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.764/m² · 3 | R$ 3.103/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.551/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 5 |
| 2016 | R$ 1.992/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.694/m² · 1 | R$ 3.767/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.347/m² · 1 | R$ 3.357/m² · 5 |
| 2020 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 3.831/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.325/m² · 2 | R$ 3.732/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.563/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.199/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.504/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.293/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.655/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.837/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.764/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.992/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.694/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.347/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.325/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.504/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.293/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 989 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 4,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 127 mil |
Calculadora
R$ 369.184R$ 3.655/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diogo Vaz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 2 | R$ 6.657/m² | R$ 399 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 3 | R$ 6.421/m² | R$ 385 mil |
| Nº 40 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.851/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 20 | R$ 3.863/m² | R$ 545 mil |
| Nº 100 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.583/m² | R$ 917 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 468 mil |
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 73.143/m² | R$ 5 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 2 | R$ 5.910/m² | R$ 312 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 22 | R$ 2.934/m² | R$ 261 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 19 | R$ 4.603/m² | R$ 393 mil |