Rua Diogo Vaz, 135 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.914/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 312 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.914/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 312 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.655/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.386/m² – R$ 4.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 4.453/m²
Financiadas—
- 04/09/2023AP 01Apartamento em condomínio · construído em 195664 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
- 30/11/2020AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 227 mil (80%)48 m²R$ 285.000R$ 5.938/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
230 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~6 unidades de 56 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.817/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.632/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.103/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.985/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.767/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.357/m² · 5 |
| 2020 | R$ 5.938/m² · 1 | R$ 3.831/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.732/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.563/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.969/m² · 1 | R$ 3.199/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.625/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.655/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.938/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.969/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 285 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 369.184R$ 3.655/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diogo Vaz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.851/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 15 | R$ 3.512/m² | R$ 432 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 20 | R$ 3.867/m² | R$ 545 mil |
| Nº 100 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.583/m² | R$ 917 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 4.882/m² | R$ 469 mil |
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 73.215/m² | R$ 5 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 22 | R$ 2.936/m² | R$ 261 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 19 | R$ 4.606/m² | R$ 393 mil |
| Nº 202 | Loja | 1 | R$ 3.434/m² | R$ 319 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 467 mil |