Rua Castro Alves, 284 (Liberdade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (prédio inteiro, R$ 8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 35.097/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,8 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 35.097/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,8 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.960/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~307 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.652/m² – R$ 17.979/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 8 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 32.178/m²
Financiadas—
- 15/12/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1949250 m²R$ 8.044.461R$ 32.178/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
525 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 390 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 4.682/m² · 1 |
| 2023 | R$ 32.178/m² · 1 | R$ 8.125/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.443.642R$ 7.960/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Castro Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Loja | 1 | R$ 14.721/m² | R$ 3 mi |
| Nº 262 | Loja | 2 | R$ 23.252/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 264 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.979/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 272 | Loja | 1 | R$ 11.919/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 279 | Apartamento | 30 | R$ 5.128/m² | R$ 783 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 12.682/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 300 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.652/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 42 | R$ 5.709/m² | R$ 453 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 210 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 2 | R$ 4.138/m² | R$ 182 mil |