Rua Castro Alves, 262 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (loja, R$ 4,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 23.252/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,7 mi
- 288 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 4,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 23.252/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,7 mi (288 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.544/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~288 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.721/m² – R$ 23.252/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 4,9 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 17.186/m²
Financiadas—
- 15/12/2023LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1982288 m²R$ 4.949.581R$ 17.186/m²
- 15/12/2023LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1982288 m²R$ 4.949.581R$ 17.186/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
228 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
1 unidade de 288 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.397/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.907/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.210/m² · 1 |
| 2023 | R$ 17.186/m² · 2 | R$ 11.489/m² · 5 |
Calculadora
R$ 4.476.633R$ 15.544/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Castro Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 238 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.960/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 15.544/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 252 | Loja | 1 | R$ 14.721/m² | R$ 3 mi |
| Nº 264 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.979/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 272 | Loja | 1 | R$ 11.919/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 279 | Apartamento | 30 | R$ 5.128/m² | R$ 783 mil |
| Nº 284 | Prédio inteiro | 1 | R$ 35.097/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 12.682/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 300 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.652/m² | R$ 4,7 mi |