Rua Tonelero, 201 (Lapa)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.513/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 904 mil
138 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 880 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.513/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 904 mil (138 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.306/m²
Unidade típica
R$ 700 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.878/m² – R$ 5.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 4.128/m²
Financiadas24%
  1. 14/08/2026AP 94 DP 36 E 2Apartamento em condomínio · construído em 2002152 m²R$ 880.000R$ 5.789/m²
  2. 11/09/2025AP 83 DP 31 E 2Apartamento em condomínio · construído em 2002152 m²R$ 970.000R$ 6.382/m²
  3. 07/07/2025AP 84 DP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga138 m²R$ 870.000R$ 6.304/m²
  4. 29/11/2024AP 41 DP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 477 mil (68%)c/ vaga138 m²R$ 700.000R$ 5.072/m²
  5. 11/09/2024AP 71 DP 25 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 347 mil (44%)c/ vaga138 m²R$ 780.000R$ 5.652/m²
  6. 18/01/2024AP 81 DP 29 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga138 m²R$ 830.000R$ 6.014/m²
  7. 22/01/2024AP 24 DP 08 E 2Apartamento em condomínio · construído em 2002152 m²R$ 127.332R$ 838/m²
  8. 29/08/2023AP 91 DP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga138 m²R$ 137.098R$ 993/m²
  9. 23/06/2023AP 42 DP 14 E 2Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 372 mil (44%)166 m²R$ 840.000R$ 5.060/m²
  10. 15/06/2022AP 123 DP 47 E 2Apartamento em condomínio · construído em 2002152 m²R$ 825.000R$ 5.428/m²
  11. 25/03/2021AP 32 DP 10Apartamento em condomínio · construído em 2002152 m²R$ 500.000R$ 3.289/m²
  12. 28/01/2020AP 53 DP 19Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 353 mil (53%)152 m²R$ 670.000R$ 4.408/m²
  13. 28/06/2018AP 124 DP 48Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 490 mil (70%)152 m²R$ 700.000R$ 4.605/m²
  14. 26/12/2017AP 51 DP 17Apartamento em condomínio · construído em 2002138 m²R$ 780.000R$ 5.652/m²
  15. 21/09/2017AP 72 DP 26Apartamento em condomínio · construído em 2002152 m²R$ 690.000R$ 4.539/m²
  16. 30/06/2017AP 113 DP 43Apartamento em condomínio · construído em 2002152 m²R$ 530.000R$ 3.487/m²
  17. 23/06/2017AP 124 DP 48Apartamento em condomínio · construído em 2002152 m²R$ 500.000R$ 3.289/m²
  18. 11/04/2017AP 61 DP 21Apartamento em condomínio · construído em 2002152 m²R$ 660.000R$ 4.342/m²
  19. 10/06/2016AP 73 DP 27Apartamento em condomínio · construído em 2002152 m²R$ 640.000R$ 4.211/m²
  20. 22/04/2016AP 74 DP 28Apartamento em condomínio · construído em 2002152 m²R$ 630.000R$ 4.145/m²
  21. 06/03/2015AP 63 DP 23Apartamento em condomínio · construído em 2002138 m²R$ 121.986R$ 884/m²
  22. 19/09/2013AP 114 DP 44Apartamento em condomínio · construído em 2002152 m²R$ 625.000R$ 4.112/m²
  23. 13/09/2013AP 72 DP 26Apartamento em condomínio · construído em 2002152 m²R$ 143.856R$ 946/m²
  24. 26/07/2013AP 84 DP 32Apartamento em condomínio · construído em 2002138 m²R$ 580.000R$ 4.203/m²
  25. 25/02/2013AP 143 DP 55Apartamento em condomínio · construído em 2002138 m²R$ 565.000R$ 4.094/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.100 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 84,9 mi
~94 unidades de 138 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.082 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
5 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 372 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.977/m² · 4R$ 2.742/m² · 49
2012R$ 2.210/m² · 2R$ 3.200/m² · 36
2013R$ 4.094/m² · 5R$ 3.843/m² · 37
2014—R$ 4.129/m² · 17
2015R$ 884/m² · 1R$ 3.841/m² · 21
2016R$ 4.178/m² · 2R$ 3.917/m² · 16
2017R$ 4.342/m² · 5R$ 4.131/m² · 30
2018R$ 4.605/m² · 1R$ 4.183/m² · 30
2019—R$ 4.445/m² · 21
2020R$ 4.408/m² · 1R$ 4.499/m² · 30
2021R$ 3.289/m² · 1R$ 4.870/m² · 51
2022R$ 5.428/m² · 1R$ 5.173/m² · 27
2023R$ 3.027/m² · 2R$ 5.178/m² · 26
2024R$ 5.362/m² · 4R$ 5.410/m² · 28
2025R$ 6.343/m² · 2R$ 5.878/m² · 29
2026R$ 5.789/m² · 1R$ 5.251/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas2013201620182021202320252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.977/m²
20122 vendas · R$ 2.210/m²
20135 vendas · R$ 4.094/m²
20151 vendas · R$ 884/m²
20162 vendas · R$ 4.178/m²
20175 vendas · R$ 4.342/m²
20181 vendas · R$ 4.605/m²
20201 vendas · R$ 4.408/m²
20211 vendas · R$ 3.289/m²
20221 vendas · R$ 5.428/m²
20232 vendas · R$ 3.027/m²
20244 vendas · R$ 5.362/m²
20252 vendas · R$ 6.343/m²
20261 vendas · R$ 5.789/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)524%
  • Sem financiamento informado1676%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)524%R$ 3,7 mi
Sem financiamento informado1676%R$ 9,7 mi

Calculadora

R$ 700.452R$ 5.306/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tonelero

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 97Loja1R$ 5.519/m²R$ 337 mil
Nº 146Casa2R$ 5.353/m²R$ 760 mil
Nº 158Casa1R$ 6.743/m²R$ 614 mil
Nº 163Loja1R$ 12.793/m²R$ 1,1 mi
Nº 164Loja1R$ 4.120/m²R$ 659 mil
Nº 214Apartamento89R$ 6.464/m²R$ 1,1 mi
Nº 239Apartamento19R$ 6.848/m²R$ 1,5 mi
Nº 265Apartamento35R$ 5.135/m²R$ 791 mil
Nº 280Vaga de garagem62R$ 3.853/m²R$ 93 mil
Nº 302Loja1R$ 6.042/m²R$ 1,7 mi

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