Rua Pio Xi, 71 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.608/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 228 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.608/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 862 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.984/m² – R$ 6.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.140/m²
Financiadas—
- 04/05/202385Loja · construído em 1986228 m²R$ 1.400.000R$ 6.140/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
375 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 228 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.504/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.991/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.284/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.298/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.140/m² · 1 | R$ 6.140/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.655/m² · 1 |
Calculadora
R$ 861.702R$ 3.989/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pio Xi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.594/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 133 | Outros | 1 | R$ 3.819/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 143 | Loja | 1 | R$ 7.465/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 156 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.796/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 163 | Outros | 2 | R$ 6.514/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 241 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 257 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 532 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 2 | R$ 4.921/m² | R$ 522 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 2 | R$ 4.637/m² | R$ 501 mil |